Objekt-Nummer
A1573
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Baujahr
1996
Etagen
2
Lage im Gebäude
2
Einbauküche
Ja
Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
1.400 €
Beschreibung

Das komfortabel geschnittene 1-Zimmer Apartment befindet sich im II. Obergeschoss und ist über einen hellen Treppenaufgang oder den hauseigenen Aufzug zu erreichen.

Im Apartment selbst befinden sich neben einer hochwertig ausgestatteten Küche mit Blick ins Grüne, einige praktischen Einbauten.

Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate.

Lage
Eines der begehrtesten Stadtteile Münchens ist Bogenhausen. Es liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Alt-Bogenhausen und der Herzogpark sind ältere, repräsentative Wohngebiete und haben ihren Charakter bis heute erhalten und gepflegt. Die jüngeren Viertel sind mit großzügigen Grünräumen ausgestattet worden. Da wären zu nennen vor allem die Maximiliansanlangen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring als die "grünen Lungen" des Stadtbezirks. Der weltberühmte Englische Garten mit der angrenzenden Hirschau unmittelbar westlich der Isar, aber auch die großzügigen Freizeitflächen am Ostrand des Stadtbezirks, dienen der Naherholung.

Bogenhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu erleben. Das Isar Ufer dient als herrliche Kulisse für Spaziergänge, und auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im Cosimabad kommt Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Das Prinzregentenbad gleich neben dem bekannten Prinzregententheater zieht im Sommer die Sonnenhungrigen in Scharen an, neben den großen Liegewiesen gibt es auch einen Beach- Volley- Ball Bereich; dieser ist im Winter die Eislauffläche, auf der man seine Bahnen drehen kann.

Außerdem gibt es Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen aller Arten und mit dem Phorms Campus, eine bilinguale Schule.

Die Verkehrsanbindungen sind ideal; egal ob mit dem Auto, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie sind schnell in der Innenstadt, in Richtung Süden oder mit der S- Bahn zum Flughafen.

Energiepass

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
B