Objekt-Nummer
A1589
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Baujahr
2008
Etagen
8
Lage im Gebäude
8
Einbauküche
Ja
Kaltmiete
2.076 €
Nebenkosten
500 €
Gesamtmiete
2.576 €
Beschreibung
Die hochwertig ausgestattete und möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss des 8-stöckigen Gebäudes. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet deshalb ein helles und offenes Wohngefühl - der Blick ins Isartal und in Richtung der Alpen ist atemberaubend und sucht seinesgleichen. Die große Dachterrasse lädt umso mehr dazu ein das unglaubliche Ambiente zu genießen.

Der Innenraum besticht mit hochwertigen Materialen wie Eichenparkettboden, Naturstein und Schreiner-Einbauten. Die Einrichtung bietet zeitlose Eleganz.

Die Wohnung soll auf einen Zeitraum von 2 Jahren befristet vermietet werden.

Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Ortszentrum Solln.
In die Innenstadt von München sind es weniger als 15 Min.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Die S-Bahn Haltestelle "Solln", der Linie S7 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von hier ermöglichen auch zahlreiche Buslinien einen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Zu den Isarauen und dem nahegelegenen Münchner Golf Club Thalkirchen sind es ebenfalls wenige Minuten zu Fuß.

Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt und zeichnet sich aus durch eine homogene Bebauung durchsetzt mit herrschaftlichen Villen, historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Sowohl die Nähe zu den Isarauen als auch das unmittelbar angrenzende Nah-erholungsgebiet Forstenrieder Park - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder oder auch Reiterhöfe befinden sich nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Das vielfältige, kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, welche in Solln und Umgebung angeboten werden, bieten einen hohen Freizeitwert und versprechen viel Abwechslung im Alltag.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, wie der Sollner Wochenmarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bereichern zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten das Ortsbild.

Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist das Stadtzentrum in Kürze erreichbar.

Die Autobahnanbindung in Richtung Starnberger See liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Lindau sowie in den Osten von München gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

Energiepass

Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Bedarf
120,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
D