• Außenansicht
    Außenansicht
  • Ausschnitt Wohnbereich
    Ausschnitt Wohnbereich
  • Zimmer Beispielbild
    Zimmer Beispielbild
  • Flurbereich Beispielbild
    Flurbereich Beispielbild
  • Küchenbereich
    Küchenbereich
  • Treppenabgang
    Treppenabgang
  • Ausblick
    Ausblick
neuKennung: A1800/Eh2
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
1.000 €
Warmmiete
1.190 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
3.000 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
60,63 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften
81377 München

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Großhadern

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Geschäfts- und Wohnhauses direkt an der U-Bahnhaltestelle in Großhadern.

Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2006 generalsaniert und ist mit neuen Fenster und Türen, sowie einem gepflegten Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet. Die hellen Fliesen in Küche und Bad bieten ein attraktives Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Verschattung der Wohnung erfolgt über Rollläden.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon schließt an den geräumigen Wohnküchenraum an und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss des Hauses ist ein zusätzliches Kellerabteil für die Einheit vorhanden.

Der Mietvertrag soll mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart werden.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

Objekt anfragen

Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von der Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen.

Lage

Unweit der U-Bahn Haltestelle U6 in Großhadern. Westlich der Fürstenrieder Straße, zwischen der Senftenauerstraße im Norden und der Autobahn A 95 (München-Garmisch) im Süden, bildet der Stadtteil Hadern den südwestlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München. Sehr gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil Hadern durch die U-Bahnlinie 6, die bis zum Klinikum Großhadern führt, sowie durch die Buslinien 54, 160 und 268 - das Klinikum zählt zu den diversifiziertesten der Stadt und ist einer der größten Arbeitgeber im 20. Stadtbezirk. Auch die Autobahnanschlüsse für die BAB A95 und A 96 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie der Mittlere Ring. Der südliche Teil Haderns besticht durch seine schmucken Ein- und Mehrfamilienhäuser, so blieb auch der alte Dorfkern um die Würmtal- und Heiglhofstraße erhalten, hier erreichen Sie fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
81,7
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.12.2028
Baujahr
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
81,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos oder Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen.
Eine Übersicht der externen Komponenten und weitere Informationen dazu erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung