Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Isarhochufer

TRAUMLAGE | Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren, vereint praktischen Wohnkomfort mit idyllischer Lage. Unmittelbar zum Isarhochufer, sowie an der Marienklause gelegen finden Sie Ihren Ausgleich zum Alltag bei einem entspannenden Spaziergang und dem Ausblick in das rundum gelegene Grün.

DURCHDACHT | Mit Betreten der Wohnung, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, über den Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Das Highlight der Wohnung bildet das nach Süden ausgerichtete, helle Wohnzimmer mit praktischer Essnische. Über dieses gelangen Sie auf den herrlichen Südbalkon, der sich ideal für gemütliche Sonnenstunden oder entspannte Abende mit einem Glas Wein eignet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

FLEXIBEL | Die Wohnung bietet darüber hinaus zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer passend für Ihre Bedürfnisse nutzen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet. Die vollausgestattete Küche wirkt hell und geräumig. Der Vorratsraum nebst der Küche bietet neben dem Kellerabteil Platz für Stauraum.

PRAKTISCH | Im Keller des Hauses erwartet Sie außerdem ein Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet – ob Heimwerken, Sport oder einfach als zusätzlichen Stauraum. Weiteren Stauraum finden Sie außerdem im beheizbaren Kellerraum. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der komfortable Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Dieser ist für 25.000 EURO zzgl. zu erwerben. Ein Aufzug, mit welchem Sie alle Stockwerke des Hauses erreichen, ist ebenfalls vorhanden.