• Wohnküche
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  • Schlafzimmer
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  • Bad
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  • Balkon
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  • Ankleide
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Kennung: A1724
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
1.798 €
Warmmiete
1.998 €
Nebenkosten
200 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
62 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
80469 München

Hochwertiges Wohnen auf Zeit - Vollmöbliert - im Glockenbachviertel

Das möblierte 2-Zimmer Appartment befindet sich in Top-Lage im Glockenbachviertel. Die Wohnung ist mit einem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Ein heller Parkettboden zieht sich durch alle Räume. Eine moderne Komplettausstattung überzeugt bereits auf den ersten Blick.

Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Regaleinbauten und modernen Leuchten ausgestattet. Ein Fernseher für entspannte Filmabende steht ebenfalls zur Verfügung. Ein offener Ankleidebereich mit Schrankeinbauten ist vorhanden.

Der Hauptbereich verfügt über einen Wohnbereich mit Couch und Couchtisch, ein Essbereich mit Tisch und Sitzmöglichkeiten und eine vollausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten (Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination und Spülmaschine; alles SIEMENS Geräte). Ein Home-Office Bereich kann ebenfalls eingerichtet werden.

Das Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschine sind weitere Extras der Wohnung.

Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein überdachter Balkon mit Loungebereich und Blick in den Innenhof ist ideal für Sommerabende mit Familie oder Freunden.

Im Keller steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. (zzgl. EUR 150,00)

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die vollständige Bestandsliste liegt für Sie auf Anforderung bereit. Die Wohnung ist ab 15.10.2020 vorerst befristet für ein Jahr verfügbar. Für einen längeren Zeitraum kann der Vermieter aus privaten Gründen erst danach eine Entscheidung treffen.

 Philipp Strobl
Philipp Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Sachv.-Wertermittler (TÜV)
Asset Management & Vermietung

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Lage

zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindung Das Glockenbachviertel ist schon seit jeher eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens, davon zeugen die großzügigen Gründerzeithäuser. Die liebevoll renovierten Fassaden verleihen dieser angesagten Wohngegend ein unverwechselbares Gesicht.

In nur wenigen Minuten gelangt man zur Isar mit Ihren Kiesbänken und den Erholungsmöglichkeiten wie Joggen, Biken und Baden ist es das Münchner Erholungsgebiet schlechthin.

Urbanes Leben, Mode- und Filmszene, Freizeitparadiese und Subkulturen gehen hier ineinander über. Eine Vielzahl von Angeboten - feine Italiener, rustikale Wirtshäuser, angesagte Clubs, Kinos, Musik, Kleinkunstbühnen und das Theater am Gärtnerplatz - machen das Glockenbachviertel zu einem der beliebtesten Wohnvierteln unserer Stadt.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
173
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.03.2020
Baujahr
2004
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieverbrauchkennwert
173 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

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