- Kaltmiete zzgl. NK
- 860 €
- Nebenkosten
- 140 €
- Kaution
- 2.580 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
SMART | Gepflegtes, teilmöbliertes 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Schwabinger Top - Lage
SMART | Gepflegtes, teilmöbliertes 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Schwabinger Top-Lage
Das teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 65 Wohneinheiten, ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Die sehr gut gepflegte Wohnung verfügt über einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, ein Badezimmer und eine funktionsfähige Einbauküche.
Ein nach Osten hin ausgerichteter Balkon bietet die Möglichkeit einen morgendlichen Kaffee in der Sonne zu genießen.
Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank und einer funktionsfähigen Küchen-Zeile ausgestattet.
Im Flur bietet Ihnen ein großzügiger Gardarobenschrank ausreichend Stauraum.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Waschraum zur Verfügung.
Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
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Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- funktionsfähige Einbauküche
- Kühlschrank
- Garderobenschrank im Flur
- Kellerabteil
- teilmöbliert
Lage
Alt-Schwabing
Schwabing ist eine der ruhigeren Wohngegenden in München. Vor allem geprägt durch die Leopoldstraße, welche sich zum Siegestor in Richtung Norden zur Münchner Freiheit erstreckt, und den Nebenstraßen wie z. B. Hohenzollernstraße, Georgenstraße, und Feilitzstraße. Dort befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandel für jeden Geschmack!
Gerade die Vielfalt des Viertels, und seine zahlreichen Altbauten locken auch immer wieder junge Münchner und "Zuagroaste" an, wie man so schön im bayerischen sagt.
Mit der Nähe zum Englischen Garten oder auch dem Olympiapark ist auch die Lust nach Grün und Weitläufigkeit für Läufer und Radfahrer zu befriedigen.
Wen es weiter hinauszieht der verfügt hier über eine exzellente Anbindung. Mit der naheliegenden U-Bahn U3 und U6 - Giselastrasse ist man in wenigen Stationen am Münchener Hauptbahnhof. Weitere MVV-Verbindungen wären die U2 - Josephsplatz oder die Tram 27 -Elisabethplatz.
Auch zur Autobahn A9 ist eine gute Anbindung vorhanden, welche bereits Richtung Ende der Leopoldstraße in ca. 3 km Entfernung beginnt.
Mit dem Fahrrad ist "Der Schwabinger" allerdings am liebsten unterwegs. Vor allem weil so die Nähe der vielen schönen Ecken erst so richtig zu genießen ist.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 05.07.2028
- Baujahr
- 2002
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 193,3 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- ja
- Energieeffizienzklasse
- E
