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  • Küche2
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  • Innenhof
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vermietetKennung: A1079
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
90 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
80331 München

Voll möbliert - Fußläufig zum Gärtnerplatz und Oper - Innenstadt und Lifestyle!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit super Ausrichtung nach Westen und einer großen Terrasse.

  • 2 Zimmer, offener Wohn-/ Essbereich mit neuer Einbauküche
  • Möbliert
  • Deckenhöhe ca. 3 m
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Funktion zur Kühlung der Wohnung mittels "Kühldecken"
  • Hochwertiges Badezimmer und Gäste- WC
  • Süd- Westterrasse mit Sonnenmarkise
  • Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner
  • Hoher Sicherheitsstandard mit guter Nachbarschaft, Videogegensprechanlage
  • BUS System
  • Parken und Wohnen mit Komfortzugang, extra breite Tiefgarage auch mit SUV!

Energiedaten: Bedarf: 53,30 kWh, Fernwärme, Anlage- Bj.: 2008

 Philipp Strobl
Philipp Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Sachv.-Wertermittler (TÜV)
Asset Management & Vermietung

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Lage

Westausrichtung mit Blick auf Frauenkirche und Oberanger. Das Glockenbachviertel und die Altstadt zum greifen nah. Seit jeher eines der begehrtesten Wohnviertel München´s, davon zeugen die großzügigen Gründerzeithäuser. Durch die Schmuck renovierten Fassaden verleihen Sie dieser angesagten Wohngegend ein unverwechselbares Gesicht.

Der Angerhof ist eines der hochwertigsten Wohn- und Geschäftshäuser in der Altstadt. Die Fassade ist ein Hingucker bei der Einfahrt in den Oberanger! Das international ausgezeichnete Gebäude ist Sitz eines DAX 30 Unternehmens und teilweise Wohngebäude mit 26 exklusiven Wohneinheiten.

In nur wenigen Minuten gelangt man zur Isar mit Ihren Kiesbänken und den Jogging- Strecken ist es das Münchner Erholungsgebiet schlechthin. In die andere Richtung erstrecken Sankt- Jakobs- Platz in Richtung Schrannenhalle und Viktualienmarkt, Maximilianstraße, sowie die Sendlingerstrasse mit der kürzlich erweiterten Fugängerzone! Man ist mitten im Leben! Theater, Restaurants, Kino, Shopping.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
53,3
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.07.2018
Baujahr
2008
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
53,3 kWh/(m²*a)

Daten­schutz­ein­stellungen

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