• Poolhaus
    Poolhaus
  • Indoor-Pool + Sauna
    Indoor-Pool + Sauna
  • Fitness
    Fitness
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
    Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
  • Poolhaus
    Poolhaus
  • Master-Bedroom
    Master-Bedroom
  • Gartenansicht
    Gartenansicht
  • Master Bathroom
    Master Bathroom
  • Ankleide im Masterbereich
    Ankleide im Masterbereich
Kennung: A2246
Kosten
Kaufpreis
16.000.000 €
Provision
2,38 % inkl. 19% gesetzliche MwSt.
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
620 m²
Nutzfläche (ca.)
420 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.403 m²
Zimmer
11
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Loggien
1
Stellplätze
10
Weitere Eigenschaften
82031 Grünwald

Residence I Villenanwesen mit neuen Massstäben

Willkommen in diesem einmaligen Platzwunder, das auf ca. 620 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz vereint. Von außen dezent, entfaltet die Villa im Inneren eine Welt aus Licht, Raum und luxuriösem Ambiente – modernisiert im Jahr 2025 und ausgestattet mit Smart-Home-Technologie auf neuestem Stand.

Highlights im Überblick:

  • 11 Zimmer auf vier Ebenen, verbunden durch einen modernen Aufzug
  • Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
  • Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Kamin, Bibliothek und Designküche (Gaggenau-Geräte, Kochinsel)
  • Poolhaus mit Indoor-Pool, Sauna & Spa-Atmosphäre
  • Kinder- & Gästeetage mit en-suite Bädern und Ankleiden
  • Exklusiver Masterbereich mit privatem Wohnraum, Balkon, Luxusbad und begehbaren Ankleiden
  • Fitness- & Wellnessbereich im Untergeschoss

Die offene Architektur schafft harmonische Sichtachsen und verbindet repräsentative Räume mit Rückzugsorten voller Wärme und Behaglichkeit. Edle Materialien wie Stein, Marmor und edle Hölzer setzen luxuriöse Akzente. Der liebevoll angelegte Garten ist eine Wohlfühloase: seltene japanische Baumarten, ganzjährige Blumenpracht, zwei großzügige Terrassen mit Heizstrahlern und ein einladender Poolbereich. Innen- und Außenbereich verschmelzen durch große Glasfronten zu einem einzigartigen Erlebnisraum. Dieses Anwesen vereint Stil, Komfort und Privatsphäre in Perfektion. Ob als repräsentatives Familiendomizil oder als Ort für unvergessliche Stunden mit Gästen – hier entsteht ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Objekt anfragen

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Energieausweis

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
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