STROBL Immobilien eröffnet zweiten Standort in Harlaching

Herr Strobl, Sie kennen den Grünwalder Immobilienmarkt so gut wie keiner. Räumen Sie das Feld?

Ganz im Gegenteil: Wir erweitern uns. Natürlich halten wir Grünwald die Treue. Wir haben festgestellt, dass der Immobilienmarkt in Grünwald ein in sich geschlossener Markt ist, der sehr gut funktioniert und dass der Immobilienmarkt in München und speziell auch in Harlaching ebenfalls ein in sich geschlossener Markt ist, der auch sehr gut funktioniert. Genauso wie wir das nun seit 15 Jahren am Standort am Marktplatz machen und davor schon viele Jahrzehnte an anderen Standorten in Grünwald. Mit der Eröffnung des zweiten Standortes schaffen wir die räumliche Nähe zu unseren Münchner Kunden.

Wie kommt es nun, dass Sie in Harlaching einen Standort eröffnen? Warum genau dort und nicht in Bogenhausen, Laim oder Sendling?

Wir betreuen und vermarkten schon sehr lange Immobilien in Harlaching. Die Struktur dort ist eine ganz andere als hier in Grünwald. Aber sie hat sich in den letzten zehn bis 15 Jahren enorm gewandelt. Beispielsweise sind in der Menterschwaige viele alte Häuser weggekommen, die bisher einzeln auf den Grundstücken standen. Jetzt stehen dort Mehrfamilienhausanlagen. Dadurch sind auch viele neue Bewohner hinzugekommen. Auch die ‚Anonymität‘ dort ist nicht mehr so vorhanden wie es früher der Fall war oder man es aus einer Großstadt eben kennt. Das liegt an der neuen Infrastruktur: In den letzten Jahren konnte man eine weitere, spannende Entwicklung beobachten: es hat sich eine Art Orts-Zentrum gebildet. Die Harlachinger müssen nun nicht mehr zwingend nach bspw. Grünwald fahren, um Ihre Besorgungen zu machen. Wir möchten es unseren Kunden also ebenfalls erleichtern, zu uns zu finden und nun vor Ort sein. Denn das Immobiliengeschäft im Wohnsegment ist ein Geschäft, dass vor Ort stattfindet. Das können wir dann so bieten, wie kein anderer Makler in München.

In nur wenigen Jahren schon, feiert STROBL Immobilien sein 100-jähriges Bestehen. Wie kommt es, dass Sie ausgerechnet jetzt den zweiten Standort in Harlaching eröffnen und nicht zum großen Jubiläum?

Schon lange sind wir auf der Suche nach einem geeigneten Standort in Harlaching, den wir nun endlich gefunden haben: Direkt am Theodolindenplatz, Grünwalder Str. 257. Unser Jubiläum von 100 Jahren werden wir dann in 2025 gebührend feiern – von Grünwald und Harlaching aus.

Was genau erwartet Ihre Kunden in Harlaching?

Wir haben schon einige langjährige Kunden aus der Vermietung, dem Verkauf oder den Neubauvertrieb mit Bauträgern in Harlaching. Diese und natürlich auch alle Neukunden erwartet der gleich gute Service unserer Dienstleistung, wie sie es auch bisher von Grünwald aus gewohnt sind. Nur sind wir nun vor Ort.

In Grünwald selbst sind Sie ja schon ein „Urgestein“ und nicht mehr aus dem Ortsbild rauszudenken – was denken Sie woran das liegt? Wie haben Sie dieses Alleinstellungsmerkmal erreicht?

Wir haben nicht das Interesse ein kurzes, schnelles Geschäft zu machen, sonst würde es nicht über Generationen funktionieren. Wir erleben Kunden, die schon vor Jahrzehnten bei uns Immobilien gekauft haben und dann ohne Zutun wieder Kontakt zu uns aufnehmen, um neue Anlagen zu finden, ihre Grundstücke zu verkaufen oder Wohnungen vermieten. Wichtig ist auch, an dem Ortsgeschehen zu partizipieren. Anders als der Wettbewerb sind wir hier Zuhause – und das schon seit sechs Generationen. Dadurch kennen wir den Immobilienmarkt in Grünwald wie kein anderer. Und bald sind wir auch in Harlaching zu Hause.