• Außenansicht
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  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Küche
    Küche
vermietetKennung: A1843
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
52,57 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohneinheiten
8
Baujahr
1991
Anzahl Etagen
3
Einbauküche
ja
82041 Oberhaching

2- Zimmer Wohnung in Oberhaching

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Oberhaching. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Die Diele bietet Zugang zu allen Zimmern. Rechts befindet sich das Schlafzimmer und geradeaus liegt das Badezimmer. Links gelangt man in den ungefähr 21 m² großen Wohn- und Essbereich. Über diesen gelangt man in die Küche, welche Platz für eine großzügige Einbauküche bietet. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

 Philipp Strobl
Philipp Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Sachv.-Wertermittler (TÜV)
Asset Management und Vertrieb

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Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Einfache Einbauküche vorhanden
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil

Lage

Ruhig, nahe des Ortskern Oberhaching gelegen Oberhaching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und befindet sich südlich der Landeshauptstadt bzw. östlich von Grünwald. Im Süden grenzen Sauerlach und Straßlach-Dingharting an und im Nordosten Taufkirchen und Unterhaching. In dieser Gemeinde verbinden sich Natur und Großstadtnähe. Die großen Wälder rund um Oberhaching bieten die ideale Möglichkeit für ruhige Spaziergänge aber auch die Innenstadt ist unkompliziert zu erreichen. Grund hierfür ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die S-Bahnlinie S3 verbindet das Stadtzentrum direkt mit dem Ortskern Deisenhofen. Wer die Lust verspürt auf eine Shopping-Tour, der muss keineswegs einen komplizierten, mit Zugwechseln gespickten Weg auf sich nehmen oder ganz verzichten. Auch innerhalb der Gemeinde ist man aufgrund der Buslinien 222, 224, 226 und 227 gut vernetzt.
Da es in Oberhaching Einzelhändler und Dienstleister fast aller Branchen gibt, ist es möglich alle Dinge des täglichen Lebens direkt im Ort zu erledigen. Banken, Supermärkte, und Ärzte sind nur einen Katzensprung entfernt. Der nächste Supermarkt liegt 600 m entfernt. Auch an Freizeitaktivitäten fehlt es hier nicht. Das Naturbad Furth und verschiedene Sport-Vereine, wie der FC Deisenhofen, der TSV Oberhaching oder TennisBase Oberhaching sind unweit entfernt, sowie das bayerische Sportleistungszentrum Oberhaching. Neben dem breit gefächerten Freizeitangebot sind auch Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Deisenhofen, das Gymnasium Oberhaching und die nebenliegende Mittelschule Oberhaching in unmittelbarer Nähe gelegen. Über die etwa 10 Fahrminuten weit entfernten Autobahnlinien A995, A8 und A99 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
91,9
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.06.2029
Baujahr
2015
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieverbrauchkennwert
91,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Energieeffizienzklasse
C
Daten­schutz­ein­stellungen

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