• Balkon
    Balkon
  • Zimmer
    Zimmer
vermietetKennung: A1632
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
99 m²
Nutzfläche (ca.)
8 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Stellplätze
2
Weitere Eigenschaften
82064 Straßlach

3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ruhige und grüne Umgebung sowie der Blick ins Freie sorgen für Entspannung und angenehme Sommerabende. Über ein freundliches Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Marmor-Steinboden versehen. Die Schlafzimmer verfügen beide über einen Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Bad mit Fenster ist mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch und WC ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit praktischen Einbauten, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Der offene Küchenbereich mit Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten (Herd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzug und Spülmaschine) versehen. Der großzügige Wohnbereich mit Essmöglichkeit und Blick ins Weite bietet viel Licht. Der elektrische Kamin sorgt für gemütliche Stimmung. Ein weiterer Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein großzügiger Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

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Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Schallschutzfenster in der Wohnung
  • Elektrischer Kamin
  • Einbauküche mit diversen Elektrogeräten
  • Hochwertige Einbaumöbel
  • Zwei Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Abstellraum mit praktischen Einbauten
  • Aufzug
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex!)
  • Großer Kellerraum

Lage

Ruhige Lage im Ortskern von Straßlach Straßlach liegt etwa 4 km südlich von Grünwald und nur 17 km vom Zentrum Münchens entfernt. Die dörfliche Lage bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ruhige, idyllische Wiesen und Felder, das nahe Isartal und das Alpenvorland in der Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenfalls gibt es eine Vielzahl von Großeinkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Banken in Straßlach und im Umkreis. Gute Busverbindungen nach Grünwald, zur Straßenbahn und zu S-Bahnen, S7 Höllriegelskreuth und S3 Furth, sind vorhanden. Die neu gestaltete Ortsmitte mit dem "Markus- Hof" im Ortszent-rum mit zahlreichen Geschäften, sowie dem neuen Bürgerhaus mit Turnhalle bieten hohe Wohn-qualität. Als Einkaufsmöglichkeiten sind ein EDEKA sowie ein Aldi Süd vor Ort. Straßlach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Golfplatz München Strasslach, Riedhof München Golfplatz! Im benachbarten Grünwald ist ein 2014 neu erbautes Gymnasium vorhanden, das sich großer Beliebtheit erfreut. Die in der Nachbarschaft liegenden Gemeinden verfügen ebenfalls über sämt-liche Schulformen und Bildungsstätten.

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