- Kaltmiete zzgl. NK
- 3.890 €
- Warmmiete
- 4.305 €
- Nebenkosten
- 415 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 11.670 €
- Stellplatzmiete
- 130 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Gesamtfläche (ca.)
- 141,98 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 139,04 m²
- Nutzfläche (ca.)
- 2,94 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
FAMILY I 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung: Fußläufig zur U-Bahn
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete in München, die Komfort und Stil vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139,04 m² bietet diese Duplex-Wohnung im 2. Obergeschoss ein beeindruckendes Wohnerlebnis.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, die alle auf höchstem Niveau eingerichtet sind. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und jeden Koch begeistern wird.
Ein Stellplatz steht für 130 EUR monatlich zur Verfügung und bietet bequeme Parkmöglichkeiten.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer tollen Umgebung, direkt gegenüber dem FC Bayern Trainingsgelände. Genießen Sie die Nähe zu sportlichen Events und die ruhige Wohnatmosphäre zugleich. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter.
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Lage
München-Harlaching ist ein begehrter Stadtteil im Süden der bayerischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und naturnahem Leben. Umgeben von grünen Oasen wie dem Perlacher Forst und den Isarauen, bietet der Stadtteil nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Harlaching ist eine der gefragtesten Wohngegenden Münchens, in der sich elegante Villen, großzügige Einfamilienhäuser und hochwertiger Wohnungsbau harmonisch in das Stadtbild einfügen. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und gut verdienenden Berufspendlern beliebt, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Innenstadt schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur, die Münchener Innenstadt ist schnell erreicht. Nationale und internationale Ziele sind durch die hervorragende Erreichbarkeit des Münchner Hauptbahnhofs und des München Flughafens schnell und effizient zu erreichen. Harlaching bietet somit ein Höchstmaß an Lebensqualität, das es zu einem der bevorzugten Wohnorte der Stadt macht.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 29.11.2023
- Gültig bis
- 28.11.2033
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 45,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
