• Wohn-/Essbereich
    Wohn-/Essbereich
verkauftKennung: A1650
Kosten

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Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
66 m²
Zimmer
2
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1995
Aufzug
ja
Einbauküche
ja
81929 München

BELIEBT - Helle 2-Zimmer Wohnung Bogenhausen-Denning

Im Osten von München, im Stadtbezirk Bogenhausen- Denning befindet sich die angebotene Wohnung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt neben einem mit Teppich ausgelegten Treppenhaus über einen Aufzug, welcher Sie direkt vor die Wohnungseingangstüre führt.

Es erwartet Sie absoluter Komfort in der 2 Zimmer Wohnung. Ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet Platz für individuelle Einrichtungsstile. Die separate Küche mit neuwertiger Einbauküche samt Elektrogeräten steht Ihnen zum Kochen und Backen Verfügung. Außerdem ist noch Platz für ein Frühstückstisch mit Sitzmöglichkeit. Weiter finden Sie das Schlafzimmer, welches mit dunklem Laminat ausgestattet ist.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet und wurde in 2019 teilweise saniert. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Insgesamt lässt die großzügige Grundrissgestaltung Raum und Ideen für vielfältige Individualisierungs-Möglichkeiten.

Ideal zum Selbstbewohnen mit oder ohne Partner, aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Es ist ein TG-Stellplatz vorhanden, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist und für 30.000,00 EUR zzgl. erworben werden kann.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

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Lage

  • S-Bahn Nähe
  • Neue Einbauküche
  • Großzügiger Balkon
  • TG-Stellplatz vorhanden
  • Aufzug bis vor die Wohnungseingangstür

Im Münchner Osten, im Stadtbezirk Bogenhausen befindet sich Denning. Dieser kleine Ortsteil liegt zwischen der Münchner Innenstadt und dem Flughafen. Repräsentative Wohngebiete mit einem familiären Charakter und zahlreichen Grünflächen spiegeln diesen Ortsteil wieder. Im Ortskern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um den Wocheneinkauf zu erledigen oder ein leckeres Eis zu verspeisen. Nationale und internationale Küche kann man in nur wenigen Gehminuten genießen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die Nähe zum "Feringasee", dem "Cosima-Wellenbad", die "Rothhof-Sportanlagen", sowie weitere diverse Sportvereine an. Die Reitanlagen München Riem sind ebenfalls in der Nähe. Auch das nahe Isar Ufer dient als herrliche Kulisse für Spaziergänge, und auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im Cosimabad kommt Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Bahnhof Englschalking, wo Sie Anschluss zu Bus und S-Bahn (S8) finden. Auch die Innenstadt, in 15 Minuten und der Flughafen, in 30 Minuten, sind mit dem Auto gut zu erreichen. Außerdem gibt es Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen aller Arten und mit dem Phorms Campus, eine bilinguale Schule.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
105
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.04.2029
Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
105 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Energieeffizienzklasse
D

Daten­schutz­ein­stellungen

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