Charmantes Reihenmittelhaus mit Altbaucharme

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus in München-Harlaching verbindet den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1936 erbaut, wurde das Haus um 2010 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem eine effiziente Dämmung sowie dreifach verglaste, altbautypische Kassetten-Fenster eingebaut.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen eleganten Treppenaufgang mit Altbauflair miteinander verbunden sind, und bietet auf jeder Ebene eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin zu behaglichen Stunden ein. Die angrenzende Terrasse mit kleinem, eingewachsenem Garten in Ost-Ausrichtung ist perfekt für entspannte Morgenstunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, das viel Privatsphäre bietet. Ein Balkon erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung.

Der Keller bietet neben dem Heiz- und Technikraum mit viel Abstellfläche auch zwei weitere Räume, die ausreichend Stauraum schaffen. Die charmanten Fischgrät-Parkettböden in den Wohnbereichen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und erinnern an seine Baugeschichte.

Mit seiner ruhigen Lage in München-Harlaching, hervorragender Verkehrsanbindung und modernisierter Ausstattung ist dieses Haus ein echtes Juwel – perfekt für Familien und Paare, die Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.