Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:
- Wohnfläche (ca.)
- 125 m²
- Nutzfläche (ca.)
- 51,3 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 506 m²
- Geschossflächenzahl
- 0,3
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- sep. WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage- Straßlach- Hailafing
Das 1972 erbaute Haus befindet sich in einem guten allgemein Zustand. Die ruhige Lage und ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück, bilden die perfekte Kombination für Freiheitsliebende Menschen.
Das Haus befindet sich in einem guten allgemein Zustand. Notwendige Sanierungen betreffen Fenster, Böden, Bäder und Küche. Die Bausubstanz ist erhaltenswert. Das Dach wurde vom Eigentümer vor einigen Jahren isoliert.
Im Garten befindet sich ein Aussenschwimmbad, welches über die Ölzentralheizung beheizt werden kann.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beheizt. Hierfür liegen uns keine Pläne vor.
Es steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Die m² Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Genauigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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Lage
Ruhige Südlage im Ortsteil Hailafing Straßlach-Dingharting liegt etwa 16km südlich Münchens und ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis München und als exzellente Wohnlage bekannt. Der Ortsteil Hailafing befindet sich südlich des Ortszentrums von Straßlach. Ein weiterer Ortsteil Großdingharting ist ein gewachsener Ort welcher seinen typisch oberbayerischen Dorfcharakter noch vollständig bewahren konnte. Mit ca. 620 Einwohnern ist Großdingharting eine überschaubare Gemeinde und verfügt mit Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Biobauernhöfen, Kindergarten, Ärzten und Gastwirtschaften über Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Weitere Infrastruktur befindet sich in Straßlach, 2km und Deisenhofen 4 km oder der Kreisstadt Wolfratshausen 11km.
Sehr hohen Freizeitwert bietet die Nähe zu den Bergen, Bad Tölz 25km, zum Starnberger See ca. 20km, zum Isartal ca. 3km und nach München ca. 15km. Ein renommierter Golfplatz ist zu Fuß ca. 15 Minuten entfernt, das beliebte Ausflugsziel "Deininger Weiher" ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung nach München ist ausgesprochen gut (S27 Deisenhofen - Hauptbahnhof = 19 Min), Buslinie nach Grünwald (Tram 25) oder Höllriegelskreuth ( S6)
