• Balkon
    Balkon
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
vermietetKennung: A1470
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
80,9 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
80337 München

Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Isarvorstadt

Das in 2005 im französischen Stil erbaute elegante Mehrfamilienhaus liegt direkt neben der Maiklinik. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen allen Komfort.

Ein großer Wohn- Essbereich, eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, zwei großzügige Schlafzimmer mit französischen Balkonen, ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein Abstellraum stehen Ihnen in dieser Wohnung zur Verfügung. Die Abstellkammer kann auf Wunsch auch als Gäste- WC umgebaut werden. In allen Räumen ist Echtholz- Parkett verlegt. Die bodentiefen Fenster versorgen die Wohnung mit viel Licht.

Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz kann optional für 150,00 EUR mtl. extra angemietet werden. Mit dem Aufzug kommen Sie aus der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Es wird ein langfristiger Mietvertrag gewünscht, die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

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Ausstattung

  • hochwertige Einbauküche
  • Echtholzparkettboden
  • Bad mit Wanne und WC
  • Aufzug
  • Tiefgarage

Lage

Zwischen Goetheplatz und Sendlinger Tor. Die Isarvorstadt liegt zwischen dem angesagten Glockenbachviertel und dem Zentrum Münchens, hier geht es noch etwas gemächlicher zu, dennoch bietet das Viertel -auch Klinikviertel genannt- alles was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt wird. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Kindergärten, Grundschule, Restaurants und Cafes.

Die öffentliche Anbindung ist geradezu perfekt: mit dem U- Bahnhof Goetheplatz oder über das Sendlinger- Tor er-reichen Sie auch über die öffentlichen Verkehrsmittel den Hauptbahnhof oder den Marienplatz in nur wenigen Minu-ten. Oder Sie steigen gleich auf das Fahrrad um, denn das ist eines der beliebtesten Fortbewegungsmittel! Die Isar ist auch gleich in der Nähe! Nicht nur aus diesem Grund ist diese Viertel bei Familien sehr beliebt.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
64
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.05.2020
Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert
64 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja

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