- Kaltmiete zzgl. NK
- 4.550 €
- Mietpreis pro m²
- 26 €
- Warmmiete
- 5.100 €
- Nebenkosten
- 550 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 13950 €
- Stellplatzmiete
- 100 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 175 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Terrassen
- 1
- Loggien
- 1
- Stellplätze
- 1
FLAIR | 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in der Menterschwaige
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in bester Harlachinger Lage zwischen Perlacher Forst und Isarhochufer. Die exklusive Wohneinheit erreichen Sie durch den Aufzug direkt in die Wohnung. Privatsphäre wird hier groß geschrieben.
AMBIENTE |
Die Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
LICHTFLUT |
Mit vier Zimmern verteilt über zwei Ebenen lässt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befindet sich der imposante Wohnbereich der durch die metergroßen Fensterfronten viele Sonne und Licht in den Wohnraum bringt. Der Wohnraum geht von zwei Seiten fließend in den Essbereich und dann auf die Dachterrasse über – ideal für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien.
RÜCKZUG |
Im 2.OG finden Sie drei Schlafzimmer und zwei exklusiv ausgestattete Bäder mit hellen Fliesen, begehbaren Regenduschen hochwertigen Waschtischen. In diesem Geschoss bietet sich Ihnen zusätzlich viel Stauraum durch die verbauten Einbauschränke.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Objekt anfragen
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Ausstattung
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- zentrale Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Aufzug in die Wohnung
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Tresor
- begehbarer Schuhschrank
- Mindestmietzeit 24 Monate
Lage
Herzlich willkommen im charmanten Stadtteil München Harlaching, wo Stil, Erhabenheit und Gemütlichkeit in einem imposanten Mehrfamilienhaus aufeinandertreffen. Umgeben von prächtigen, grünen Gärten und einer friedlichen Umgebung, bietet diese Immobilie eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur ist ein erstklassiges Wohngefühl garantiert, während die vielseitigen Wohnkonzepte, die in unterschiedlichen Größen zur Verfügung stehen, genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
In dieser begehrten Wohnlage finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie gemütliche Cafés, exzellente Restaurants und traditionelle Biergärten, in denen Sie die bayerische Gastfreundschaft hautnah erleben können. Die Nähe zum Isarhochufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Erfreuen Sie sich an den gepflegten Außenbereichen und lassen Sie sich von der zeitlosen Architektur beeindrucken, die durch die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien besticht. Eine Tiefgarage und ein Aufzug, der jede Wohnetage zugänglich macht, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 18.07.2023
- Gültig bis
- 17.07.2033
- Energieverbrauchkennwert
- 83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
