- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.375 €
- Warmmiete
- 1.505 €
- Nebenkosten
- 130 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 4.125 €
- Stellplatzmiete
- 130 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 43 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
GARTEN | 1- Zimmer Appartment - Nähe Wettersteinplatz
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete in München. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet diese neuwertige Immobilie alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Hier wohnen Sie auf einer Ebene mit Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet dabei Komfort und Sicherheit für alle Bewohner.
Die Highlights dieser Immobilie umfassen ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und eine bereits ausgestattete Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist, und der eigene Gartenbereich, der zur persönlichen Gestaltung einlädt.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz (Duplex) ist für 130 € monatlich verfügbar. Genießen Sie zudem den Luxus einer Fußbodenheizung und die Effizienz einer Gasheizung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in München. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Objekt anfragen
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Ausstattung
- hochwertige Einbauküchen der Firma Kirsch Werkstätten
- Parkett-Fußböden
- Bodentiefe Fenster + tlw. außenliegender Beschattung
- Bäder mit großflächige Feinsteinzeug-Fließen + stilvoller Keramik von Geberit und Armaturen von Vigour sowie
bodengleiche Duschen - EEK: A / Erdgas in Kombination mit Solarthermie
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug mit 5 Haltestellen
- Gegensprechanlage
Lage
München-Harlaching ist ein begehrter Stadtteil im Süden der bayerischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und naturnahem Leben. Umgeben von grünen Oasen wie dem Perlacher Forst und den Isarauen, bietet der Stadtteil nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Harlaching ist eine der gefragtesten Wohngegenden Münchens, in der sich elegante Villen, großzügige Einfamilienhäuser und hochwertiger Wohnungsbau harmonisch in das Stadtbild einfügen. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und gut verdienenden Berufspendlern beliebt, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Innenstadt schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur, die Münchener Innenstadt ist schnell erreicht. Nationale und internationale Ziele sind durch die hervorragende Erreichbarkeit des Münchner Hauptbahnhofs und des München Flughafens schnell und effizient zu erreichen. Harlaching bietet somit ein Höchstmaß an Lebensqualität, das es zu einem der bevorzugten Wohnorte der Stadt macht.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 29.11.2023
- Gültig bis
- 28.11.2033
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 45,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
