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  • Plan außen
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verkauftKennung: A809
Kosten

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Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
48 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Rendite-Daten
Mieteinnahmen (Ist)
590 €/Tag
Weitere Eigenschaften
Objektart
Wohnung
Wohneinheiten
7
Baujahr
1995
Gartennutzung
ja
82031 Grünwald

Gartenwohnung in nähe zum Ortszentrum von Grünwald - Ideale Kapitalanlage!

Die angebotene Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch als echte Alternative zum Mieten. Die insgesamt ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn/ Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, sowie ein modern gestaltetes Duschbad. Es wurde hochwertiger Parkettboden verlegt und die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung. Nachdem die Wohnung im hinteren Teil des Anwesens liegt, ist die Oberhachinger Straße kein störender Faktor.

Tiefgaragenstellplatz inkl., Nr.:18

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Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, wunderschön grün gelegene Ostterrasse.

Lage

Zentrale Lage, nahe zum Ortszentrum. Das Wohnanlage liegt östlich des Marktplatzes. Grünwald im Landkreis München hat knapp 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.

Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants.

Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Golfer sind eine Driving Range und der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule, benachbarte Gymnasien, der Kindergarten mit Tageshort, das Jugendzentrum "juz" und die Dreifachturnhalle sind schnell auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Minuten. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2 + S 27).

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