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Außenansicht
Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:
- Wohnfläche (ca.)
- 122 m²
- Nutzfläche (ca.)
- 69,45 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 570 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- sep. WCs
- 1
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1998
- Einbauküche
- ja
- Gartennutzung
- ja
Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Licht in unmittelbarer Nähe zum Isarhochhufer!
Das von uns angebotene Reihenmittelhaus (Dreispänner) befindet sich in schöner, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarhochufer (ca. drei Minuten Fußweg). Sie erreichen das Anwesen über eine repräsentative, vier Meter breite Privatzufahrt, die durch ein großes, weißes Tor abgetrennt wird. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 69 m² auf einen Windfang, eine großzügige Diele, ein Gäste- WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschbecken. Im Untergeschoss finden Sie einen Wellnessraum mit Sauna, Dusche und WC auch einen Hobbyraum mit ca. 30 m², den Sie gut als Büro oder Gästebereich nutzen können. Ferner befindet sich im Keller die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zu dem Haus gehört ein Carport sowie ein Außenstellplatz.
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Lage
Grünwald im Landkreis München hat knapp 10.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching- Menterschwaige.
Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants.
Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Golfer sind eine Driving Range und der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule, benachbarte Gymnasien, der Kindergarten mit Tageshort, das Jugendzentrum "juz" und die Dreifachturnhalle sind schnell auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Minuten. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2 + S 27).