Gepflegte Hochparterre-Wohnung mit direktem Gartenzugang

GEMEINSCHAFT | Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das Hochparterre- und das Souterraingeschoss eines im Jahre 1973 gebauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem Wohnkomplex mit zehn weiteren baugleichen Mehrfamilienhäuser angesiedelt und teilt sich auch mit diesen die Tiefgarage. Ein großer Innenhof, ein Sandkasten für die Kleinsten, sowie eine rundum grüne Bepflanzung und ein Ausblick auf das Isarhochufer, garantieren Ihnen erholsame und ruhige Momente in dieser Gemeinschaft.

SIMPEL | Der Eingang zur Wohnung liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar. Im Eingangsbereich erwartet Sie auf der linken Seite ein Badezimmer mit Wanne. Durch eine Glastüre gelangt man in das fast 30m² große Wohnzimmer, welches durch die zwei großen Fensterfronten nach Süd-Osten, hell und einladend wirkt. Hier ist genügend Platz für einen Essbereich, sowie eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft. Eine offene Kochnische mit vollausgestatteter Küchenzeile bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Das Highlight bildet der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, auf welchem Sie perfekt Ihren morgendlichen Kaffee genießen können. Zusätzlich gelangen Sie von diesem auf Ihre private Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.

FLEXIBEL | Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Souterraingeschoss. Wie oben erwartet Sie auch hier ein Badezimmer, aber hier mit Dusche. Durch eine Glastüre gelangen Sie in einen der beiden Hobbyräume. Beide wirken hell und wohnlich durch die oberirdischen Fenster. Derzeit ist der Durchgang in den zweiten separaten Hobbyraum mit einer Trockenbauwand verschlossen, lässt sich aber in wenigen Arbeitsstunden simpel wieder öffnen. In dem zweiten Raum befindet sich außerdem ein Nebenraum, in welchem sich ein größeres Badezimmer verwirklichen ließe. Wer die Räume getrennt lassen will, kann dies ebenfalls machen, da beide Räume über eigene Eingänge zum Flur des Souterraingeschosses verfügen.

ABGERUNDET | Abgerundet wird dieses Angebot mit einem extrigen Kellerabteil mit Stromanschluss, sowie einem gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum mit Münzwaschmaschine. Ebenfalls kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 25.000 EUR zzgl. erworben werden. Alle dieser Ebenen können über einen Aufzug erreicht werden.