• offener Wohn- Essbereich
    offener Wohn- Essbereich
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
vermietetKennung: A1108
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
126 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
80539 München

Glücklich zu Fuß und mit dem Fahrrad in der Altstadt - Ruhige Lage Maximilianstrasse

Die geräumige 2,5 Zimmer (ein echtes drittes Zimmer kann auf Wunschhergestellt werden) renovierte Altbauwohnung im Herzen der Altstadt, liegt in fußläufiger Entfernung zu Opernplatz und der Maximilianstraße. Mit dem Lift oder über ein sehr schönes Treppenhaus gelangt man in die vierte Etage des Denkmalgeschützen Altbaus. Die angebotene Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Der offene Wohn-/Essbereich besticht durch die auffallende Design- Einbauküche, die mit Marken- Elektrogeräten ausgestattet ist. Von hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Die Raumhöhe beträgt zwischen 3,5 m und 2,8 m, das Dach ist leicht gewölbt daher der leichte Höhenunterschied. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang zu einem großzügigen, perfekt ausgestatteten Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Glasdusche. Weiter steht ein Ankleidezimmer zur Verfügung, sowie ein Gäste- WC. Ein Arbeitsraum und eine kleine Abstellkammer gehören ebenfalls dazu.

Die Wohnung wird komplett renoviert , frisch gestrichen und mit neu versiegeltem Parkettboden übergeben.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung gestellt werden. Die Miete hierfür beträgt EUR 255,85 mtl.

 Maximilian Strobl
Maximilian Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Geschäftsführender Gesellschafter
Verkauf Kapitalanlagen

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Ausstattung

Design Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung Ambilight

Lage

Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss / Dachgeschoss eines Denkmalgeschützen Hauses. Sie hat Ost- Süd- West Ausrichtung Die gesamte Altstadt liegt bei dieser Wohnung sprichwörtlich zu Füßen. Der Opernplatz bildet mit verschiedenen Museen und Theatern das Herzstücks des Graggenauviertels. Der Stadtteil ist bekannt für seine zahlreichen exclusiven Boutiquen, Juweliergeschäfte und Galerien. Die "Museumsmeile" entlang der Prinzregentenstraße und die Maximilianstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Isar und der Englische Garten mit Chinesischem Turm und Monopteros laden zu sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: die TRAM, oder die U- und S- Bahnen am Marienplatz oder Odeonsplatz.

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