• Essbereich
    Essbereich
  • kueche
    kueche
vermietetKennung: A803
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
163,31 m²
Nutzfläche (ca.)
75,35 m²
Grundstücksfl. (ca.)
410 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
82031 Grünwald , Kr München

Helle und familienfreundliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Grünwald

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und begehrter Lage Grünwalds. Über einen Windfang mit anschließender Diele erreichen Sie den insgesamt ca. 55 m² großen Wohn- Essbereich mit einem herrlichen Blick in den uneinsehbaren Garten. Schöne Vollholzparkettböden, bodentiefe Fensterfronten sowie Stuckdecken und ein offener Kamin sorgen für ein behagliches Raumgefühl. Die Küche bietet mit über 12 m² genügend Platz für ausgiebige Kochabende. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer erreichen Sie die beiden schön angelegten Terrassen. Ein Gäste WC rundet das Raumangebot gekonnt ab. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Familie. Insgesamt 4 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, einem weiteren Bad sowie zwei Balkonen lassen keine Wünsche offen.
Im Untergeschoss finden Sie einen taghellen Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden kann. Zwei weitere Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Die Küche und verschiedene Einbauschränke können vom Vormieter abgelöst werden. Der VB- Preis liegt bei 3.000,-- EUR.

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Lage

Süd-West Ausrichtung Grünwald im Landkreis München hat knapp 10.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.

Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants.

Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Golfer sind eine Driving Range und der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule, benachbarte Gymnasien, der Kindergarten mit Tageshort, das Jugendzentrum "juz" und die Dreifachturnhalle sind schnell auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Minuten. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2 + S 27).

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