Junges wohnen für Paare in Hadern - Neubau Erstbezug

Das 2019 fertiggestellte Reiheneckhaus ist sehr ruhig im Wohngebiet nördlich der Würmtalstraße gelegen. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Das Niedrigenergiehaus besticht durch sei-ne moderne Ausstattung, sowie die Wahl hochwertiger Materialen - so wurde Wert auf Echtholzparkettböden und großformatige Fliesen gelegt. Der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich im I.OG bietet Platz für die ganze Familie. Daran anschlie-ßend lädt der nach Süd-Westen ausgerichtete und über die gesamte Fassadenbreite reichende, tiefe Balkon zu lauen Sommernächten im Freien ein. Der Schlafbereich befindet sich im II.OG mit Eltern- und Kinderschlafzimmer, sowie modern gestaltetem Badezimmer. Der ausgebaute Dachspitz bietet zudem eine Galerie zum relaxen, lesen und genießen. Von Nutzen ist der praktische Kellerbereich - hier befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, sowie ein tageslichtheller Hobbyraum.

Eine Einbauküche kann vom Vermieter für einen NKM-Aufschlag von zzgl. ca. 150,00EUR monatl. gestellt werden

Philipp Strobl

Immobilienökonom (IREBS), Sachv.-Wertermittler (TÜV)

Asset Management & Vermietung

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Ausstattung

Neubau - Erstbezug
Hochwertige Raumausstattung
Echtholzböden
großformatiges Feinsteinzeug
modern ausgestattete Bäder
Elektrische Jalousien
großer Süd-West Balkon
Optimale Verkehrsanbindung

Lage

Sehr ruhige, familienfreundliche Lage. Westlich der Fürstenrieder Straße, zwischen der Senftenauerstraße im Norden und der Autobahn A 95 (München-Garmisch) im Süden, bildet der Stadtteil Hadern den südwestlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München. Sehr gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil Hadern durch die U-Bahnlinie 6, die bis zum Klinikum Großhadern führt, sowie durch die Buslinien 54, 160 & 268 - das Klinikum zählt zu den diversifiziertesten der Stadt und ist einer größten Arbeitgeber im 20. Stadtbezirk. Auch die Autobahnanschlüsse für die BAB A95 und A 96 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie der Mittlere Ring. Der südliche Teil Haderns besticht durch seine schmucken Ein- und Mehrfamilienhäuser, so blieb auch der alte Dorfkern um die Würmtal- und Haiglhofstraße erhalten, hier erreichen Sie fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche und private Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Kirchen beider Konfessionen.

Umgebungskarte