- Kaltmiete zzgl. NK
- 4.100 €
- Nebenkosten
- 528 €
- Kaution
- 12.300 €
- Stellplatzmiete
- 100 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 158,45 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
JUWEL I Dachgeschoss-Maissonette in Traumlage
JEWEL I
Ein Zuhause wie dieses findet man nur selten. Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint zeitlose Eleganz, einmalige Lage und eine beeindruckende Architektur zu einem echten Unikat. Direkt am Königsplatz gelegen, eröffnet sich hier ein Wohntraum über den Dächern der Maxvorstadt.
Auf ca. 158 m² und zwei Ebenen erwarten Sie drei perfekt durchdachte Räume. Herzstück dieser denkmalgeschützten Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit imposanter Glasfront und lichtdurchflutetem Luftraum. Von hier gelangen Sie auf die rund 12 m² große Dachterrasse, nach Süden ausgerichtet und mit einem weiten Blick ins Grüne sowie über die Dächer der Stadt: ein Platz, der wie geschaffen ist für besondere Momente.
LIVING I
Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für behagliche Stunden, während maßgefertigte Einbauten die Fläche optimal nutzen. Die elegante Küche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten lässt Kochen zum Erlebnis werden – dazu genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über die Stadt. Auf derselben Ebene liegt das Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite: ausgestattet mit Badewanne, Wellness-Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Angeschlossen daran befindet sich eine Ankleide.
NEXT LEVEL I
Eine verglaste Treppe führt Sie auf die Galerieebene. Hier öffnet sich der Spitzbogen mit Glasdach und dunklen Holzbalken zu einer spektakulären Raumwirkung. Auch hier stehen maßgefertigte Einbauten zur Verfügung, die für Stauraum und Ordnung sorgen. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Dusche.
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Lage
Die Maxvorstadt ist eines der pulsierensten Viertel in München. Der Bezirk schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus an die Altstadt an und wird im Osten durch den bekannten Englischen Garten begrenzt.
Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältigen baulichen Highlights wie den Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor.
Zudem befinden sich hier neben zahlreichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität.
Rund um den Stadtbezirk Maxvorstadt befinden sich etliche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte für jeden Geschmack.
Die Maxvorstadt verfügt über eine exzellente Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Mit den U-Bahnlinien U2, U3 und U6 erreicht man die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten.
