• Akzente
    Akzente
  • Master Schlafbereich
    Master Schlafbereich
  • Bad Ensuite
    Bad Ensuite
  • Entré
    Entré
  • Luxus Küche
    Luxus Küche
  • Salon
    Salon
  • Dinner-Salon
    Dinner-Salon
  • Dinner-Salon
    Dinner-Salon
  • Master Schlafbereich
    Master Schlafbereich
  • Marmor Bad
    Marmor Bad
  • Akzente
    Akzente
  • Akzente
    Akzente
Kennung: A2236
Kosten
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
2,38 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar mit Kaufvertragsabschluss
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
504 m²
Nutzfläche (ca.)
731 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.415 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
4
Weitere Eigenschaften
82031 Grünwald

Le Domaine Privé | Ein Refugium zeitloser Schönheit

Diese außergewöhnliche Villa verbindet architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und setzt Maßstäbe für exklusives Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 504 m² eröffnet sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch klare Linien, edle Materialien und eine repräsentative Gestaltung geprägt ist. Der Stil des Hauses ist eine moderne Interpretation des Neoklassizismus: großflächige Fenster, hohe Decken und kunstvoll gesetzte Akzente verleihen jedem Raum eine unvergleichliche Aura aus Zeitlosigkeit und Luxus.

Im Inneren erwarten Sie vier großzügige Wohnsuiten, jeweils ausgestattet mit begehbaren Ankleiden und luxuriösen Badezimmern, die Rückzugsorte von höchster Qualität darstellen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich Kamin und bodentiefen Fenstern schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Eleganz. Die großzügige Küche mit einer edlen Marmorarbeitsplatte fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein.

Ein weiteres Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Hamam, Sauna und Spa-Zone – ein Refugium, das Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau garantiert. Der parkähnlich angelegte Garten mit weitläufigen Terrassen, einer Outdoor-Küche und einem etwa 100 m² großen Pool ist wie geschaffen für genussvolle Stunden im Freien.

Das gesamte Anwesen ist vollständig mit hochwertigen Designer-Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.

 Philipp Strobl
Philipp Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Sachv.-Wertermittler (TÜV)
Asset Management und Vertrieb

Objekt anfragen

Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von der Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen.

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Grünwald ist ein idyllischer Ort mit rund 11.000 Einwohnern und bietet eine erstklassige Versorgung. Hier finden Sie exklusive Boutiquen sowie eine vielfältige und gehobene Gastronomie. Die Bildungsangebote in Grünwald sind ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt etwa zwölf private und öffentliche Kindergärten und Krippen, einige davon bieten auch Ganztagesbetreuung an. Des Weiteren gibt es eine Grundschule inklusive Hort und ein top-modernes Gymnasium in der Nähe des Ortskerns. Auch bilingualer Unterricht wird hier angeboten. Die vielen Grünflächen in und um Grünwald bieten erholsame Möglichkeiten, ebenso wie Ausflüge in die nahe gelegenen Berge wie den Tegernsee, den Schliersee und die Alpen. Diese sind über die nahe Autobahn A8 schnell erreichbar. Zudem gelangen Sie in nur 20 Autominuten oder per Straßenbahn in die Münchner Innenstadt. Die Gemeinde Grünwald besticht durch ihren charmanten dörflichen Charakter und ihren Vorstadtflair, eine lebenswerte Mischung, die begeistert.

Flughafen ca. 66,5 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 12 km entfernt
Autobahn ca. 7,5 km entfernt

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
77
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
12.08.2025
Gültig bis
11.08.2025
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Medien, wie z.B. Karten und Videos, und externe Analysewerkzeuge, wie z.B. etracker und Hotjar, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Cookies & Erweiterungen können Sie jederzeit anpassen bzw. widerrufen.

Eine Übersicht zu den Cookies, Analysewerkzeugen und externen Medien finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Welche Cookies bzw. Erweiterungen möchten Sie erlauben?