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Aussenansicht
Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:
- Wohnfläche (ca.)
- 188 m²
- Nutzfläche (ca.)
- 81,55 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 440 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- sep. WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
Leben in grüner und ruhiger Umgebung - DHH - sanierungsbedürftig
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich bester Lage von Pullach. Das 1969 erbaute Haus ist in einem gepflegten Zustand, muss jedoch auf einen aktuellen energetischen Standard gebracht werden. Die Heizungsanlage wurde vor kurzem erneuert. Für die Zukunft ist ein Anschluss an das Fernwärmenetz (Geothermie) der Gem. Pullach denkbar.
Die Grundrissgestaltung eignet sich ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, welcher durch eine Öffnung der Küche zum Wohnraum hin modern gestaltet werden könnte. Ein Gäste- WC und Garderobe sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Das I.Obergeschoss bietet insgesamt drei Zimmer und ein großzügiges Bad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer, sowie ein Duschbad vorhanden. Im Untergeschoss sind Waschküche und Abstellräume untergebracht.
Eine Einzelgarage, mit Stellplatz davor sind ebenfalls vorhanden.
Der Kaufpreis ist mit dem Eigentümer verhandelbar.
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Lage
Ruhige Süd- West Lage. Die Gemeinde Pullach i. Isartal ist sehr ruhig am Isarhochufer gelegen. Der Ortskern bietet alle Geschäfte, welche im täglichen Leben gebraucht werden. Es befinden sich zwei Gymnasien, sowie weiterführende Schule und Kindergärten in der Gemeinde. Pullach ist durch die S- Bahn Linie 7 sehr gut an das Stadtzentrum von München angebunden, welche mit dieser in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Pullach bietet eine hohen Freizietwert, das moderne Hallenschwimmbad mit Saunalandschaft, sowie das nahegelegene Isarhochufer sind in wenigen Minuten erreichbar.