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    Dachterrasse - Ost
vermietetKennung: A1526
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
88 m²
Nutzfläche (ca.)
5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
80337 München

Maisonette - zwei Dachterrassen - große Wohnküche

Bei diesem charmanten, im französischen Stil erbauten Stadthaus handelt es sich um einen absoluten Hingucker in einer der beliebtesten Lagen Münchens, in der Isarvorstadt nahe der Frauenklinik in der Maistraße. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Und 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Auf zwei Ebenen erwarten Sie hier zwei Dachterrassen mit Ost-West Ausrichtung, drei gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC. Auf der unteren Etage finden Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Blick und Zugang auf die schöne Dachterrasse, einen großzügigen Küchenbereich mit vollausgestatteter Einbauküche, das Gäste-WC und Stauflächen. Die Küche bietet Ihnen Zugang auf die zweite Terrasse.
In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Schlafräume verfügen über diverse Einbauschränke. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen Duplexstellplatz für 100 EUR mtl. zzgl. in der Tiefgarage anzumieten. (bis zu einer PKW-Höhe von 1,50m)

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

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Lage

Die Isarvorstadt liegt zwischen dem angesagten Glockenbachviertel und dem Zentrum Münchens, hier geht es noch etwas gemächlicher zu, dennoch bietet das Viertel -auch Klinikviertel genannt- alles was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt wird. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Kindergärten, Grundschule, Restaurants und Cafes.

Die öffentliche Anbindung ist geradezu perfekt: mit dem U- Bahnhof Goetheplatz oder über das Sendlinger- Tor erreichen Sie auch über die öffentlichen Verkehrsmittel den Hauptbahnhof oder den Marienplatz in nur wenigen Minuten. Oder Sie steigen gleich auf das Fahrrad um, denn das ist eines der beliebtesten Fortbewegungsmittel! Die Isar ist auch gleich in der Nähe! Nicht nur aus diesem Grund ist diese Viertel bei Familien sehr beliebt.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
64
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.05.2020
Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert
64 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja

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