• Blick zum Garten
    Blick zum Garten
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
verkauftKennung: A633
Kosten

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Gesamtfläche (ca.)
104,75 m²
Wohnfläche (ca.)
104,75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
81545 München

München-Harlaching - ETW mit traumhaften Blick ins Grüne - Dachterrasse-

Ein Personenaufzug führt vom Untergeschoss direkt zum II. Obergeschoss der Wohnung. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vom Eigentümer aufwendig renoviert. Eine Dachsanierung wurde im Jahr 2000 komplett durchgeführt. Beim Betreten der hellen Wohnung sehen Sie direkt in das Wohnzimmer, welches sich nach Süden öffnet. Die Dachterrasse mit ca. 45 m² lädt ein zum Frühstücken und zum sitzen in der Abendsonne, der Blick fällt dabei in das ca. 4.000 m² große Grundstück welches die Anlage umrahmt. Die ganze Wohnung ist mit edlem Ahornparkett ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, welche sich optimal als Schlaf/Gäste bzw. Arbeitszimmer eigenen, ein luxuriöses Dusch/Wannen Bad mit hochwertigen Fliesen, eine vollausgestatte Küche sowie ein Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer mit offenem Marmor-Kamin stellt den Mittelpunkt der Wohnung da. Die sich um die gesamte Wohnung ersteckende Dachterrasse verleiht der Wohnung ein einmaliges Flair und es lässt sich der anstrende Alltag kinderleicht vergessen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über eine zentrales Ölheizsystem betrieben wird. Desweiteren steht ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil zur Vergfügung.

1 Tiefgaragenstellplatz, zuzügl. 20.000 Euro.

 Edith Strobl
Edith Strobl
Geschäftsführende Gesellschafterin
Verkauf Wohnimmobilien

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Ausstattung

Ca. 45 m² große Dachterrasse, Aufzug, stilvoller Kamin im Wohnbereich, Wohnung ist komplett mit hochwertigem Ahornparkett ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten Lagen in Harlaching-Menterschweige und ist nur wenige Gehminuten vom Isarhochufer und der Straßenbahn entfernt (Linie 15/25). Harlaching, beste Wohnadresse in einem der attraktivsten Randbezirke im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint, zum einen die Stadtnähe, es sind mit dem Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum, für Geschäft, Haushalt und gesellschaftlich zu nutzen; und zum anderen der hohe Freizeitwert durch das nahe Alpenvorland und den damit verbundenen Sportmöglichkeiten oder dem direkt angrenzenden Isartal und dem Harlachinger Forst mit grenzenlosen Spaziermöglichkeiten.

Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen. Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants um nur einige Beispiele zu nennen, sind in nächster Nähe.

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