ORTSKERN | Zentrale 3-Zimmer-Wohnung am Derbolfinger Platz

ORTSKERN | Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Lage ist perfekt für all jene, die den ruhigen und naturnahen Alltag in Grünwald schätzen, die Vorteile der Stadt München jedoch nicht missen wollen. Unmittelbar am Derbolfinger Platz gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu der Trambahnlinie 25, welche in die Innenstadt München führt, sowie von den nebst gelegenen Schlosspassagen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen mehr.

PRAKTISCH | Über den langen Flur der Wohnung mit praktischem Einbauschrank für Jacken und Schuhe können Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Im vorderen Bereich der Wohnung findet sich das Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Platz für die eigene Waschmaschine. Zu dem Hauptbadezimmer befindet sich in der Wohnung noch ein separates Gäste-WC. Die Küche wird ebenfalls bestmöglich ausgenutzt. Mit einem kleinen Esstisch, einem zusätzlichen Einbauschrank und einer Arbeitsfläche über die gesamte Länge der Küche, steht Ihrem täglichen Kochen nichts im Wege. Mit einer Kühl- Gefrierkombination, einem Backofen und Geschirrspüler ist auch technisch alles da.

DESIGNKONZEPT | Die gesamte Wohnung ist mit einem durchgängigen hellen Stäbchenparkett sowie hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken und Möbeln der Schreinerei Günzinger aus dem Chiemgau ausgestattet. Das Schlafzimmer wirkt durch die hellen Farben des großen Einbauschrankes sowie durch das Doppelfenster warm und gemütlich. Das zweite Zimmer verfügt über diverse Einbauten wie Schränke und Regale in einem rötlich-braunen Farbton. Dieses kann perfekt als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden.

SONNENFEELING | Das Highlight der Wohnung bildet das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Südausrichtung. Auch hier wird das einheitliche Design der Wohnung weitergeführt, mit einem Sideboard, einer Schrankwand und einem Esstisch in gleichem Holzton. Der Raum wirkt lichterfüllt und hell durch die durchgehende Glasfront mit Austritt auf den Balkon mit Südausrichtung. Hier können sie ganztägig die Sonne genießen. Der Balkon verfügt zudem über eine ausfahrbare Markise sowie einen praktischen in das Haus eingelassenen Schrank.

KOMPLETT | Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügige Kellerabteil mit Fenster, in welchem Sie all Ihre Gegenstände verstauen können. Außerdem kann ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz für zzgl. 20.000,00 EURO im Haus erworben werden.