• Dachterrasse
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  • Wohnen
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  • Küche
    Küche
verkauftKennung: A1555
Kosten

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Gesamtfläche (ca.)
114 m²
Wohnfläche (ca.)
110 m²
Nutzfläche (ca.)
4 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
81245 München

Penthousetraum - 4- Zimmer- Wohnung mit 2 Dachterrassen

Durch die Verwendung von ausschließlich hochwertigen Materialien bringt die nach Süden ausgerichtete Wohnung jede Menge an Qualität mit sich. Eine geradlinige und eindeutige Linienführung und bodentiefe Panoramafenster mit Blick in die Natur zeichnen das im Bauhausstil erbaute Gebäude aus und verbinden sich zu einer stilsicheren Formensprache und strahlen eine angenehme Klarheit aus.

Durch eine gelungene, großzügige Grundrissaufteilung der Penthouse Wohnung bietet diese optimal Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder Single. An den großzügigen Wohn- und Essbereich schließt eine große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse an. Die Sonne kommt aus dem Osten, perfekt zum gemütlichen Frühstück in den Tag und bleibt dann den ganzen Tag auf der Südseite und geht Abends im Westen unter. Hier bietet sich genügend Platz für alle Lebensmomente, sei es ein Glas Wein bei Abendrot oder entspannende Momente auf der Sonnenliege.

An das nach Nord-Westen ausgerichtete Schlafzimmer grenzt eine weitere umlaufende Dachterrasse sowie ein eigenes Badezimmer, welches en suite begehbar ist.

Zwei weitere Zimmer, eines nach Westen und eines nach Osten ausgerichtet, sowie ein Duschbad runden bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Optional kann diese Räumlichkeit auch als Home Office oder ähnliches genutzt werden. Die Wahl liegt in ihren Händen!

Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zum Penthouse dazu und ist im Kaufpreis enthalten. Waschmaschine- und Trockner können in der Wohnung aufgestellt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Energieausweisdaten sind angefragt.

 Maximilian Strobl
Maximilian Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Geschäftsführender Gesellschafter
Verkauf Kapitalanlagen

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Ausstattung

  • 2 Dachterrassen mit Glasgeländer
  • Bodentiefe Panoramafenster
  • Großzügiges Kellerabteil
  • Praktische Raumaufteilung
  • TOP-Wohnlage mit Blick ins Grüne
  • Hochwertige, vollausgestattete Einbauküche
  • Zwei Bäder mit luxuriöser Ausstattung
  • Beleuchtungsmittel: LED-Deckenspots
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Elektrische Jalousien mit Fernbedienung in allen Räumen
  • Stufenfreier Zugang
  • Moderne Aufzug auf alle Ebenen inkl. Tiefgarage

Lage

zentrale Lage in Obermenzing Obermenzing, gelegen zwischen Nymphenburg und dem Landschaftspark an der Würm, im Westen von München, zeichnet sich durch ein familienfreundliches Wohnklima aus, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie der Existenz sämtlicher Geschäfte für den täglichen Bedarf, welche fußläufig erreichbar sind. Im Münchner Grossstadtflair, mit den Pasing Arcaden und dem ICE Bahnhof, aber auch in bayerischer Tradition im Schloss Blutenburg befindet sich die angebotene Wohnung. Es befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Pasinger Arcaden oder diverse Supermärkte, hat der begehrenswerte Stadtteil zu bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch das naheliegende Klinikum Dritter Orden und das Pasinger Krankenhaus, sowie durch Fachärzte zahlreiche Fachrichtungen sichergestellt.

Verkehrstechnisch ist der Stadtteil ebenfalls äußerst gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der S-Bahnhof Pasing ist nur wenige Minuten entfernt und die A8 sowie die A99 (Richtung Stuttgart, Lindau, Münchner Flughafen, Salzburg, Nürnberg) sind im Handumdrehen mit dem Auto erreichbar.

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