• Haus Gartenseite
    Haus Gartenseite
verkauftKennung: A1005
Kosten

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Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
225 m²
Nutzfläche (ca.)
133 m²
Grundstücksfl. (ca.)
912 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
82031 Grünwald

Retro - Bauhausbungalow Original 70er Jahre - ideal zur Sanierung!

Verlieben Sie sich, und Ihr Partner wird nichts dagegen haben! Der in den 70 er Jahren hochwertig erstellte Bauhausbungalow ist ideal für eine moderne Familie die klassisches mit modernem Design verbinden wollen. Die ca. 225 m² große Wohnfläche ist perfekt verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den süd- ost Garten mit Außenpool; im Splitlevelbereich finden Sie auf 2 Ebenen insgesamt 6 Räume die als Schlafräume, Arbeitszimmer oder auch für Au- Pair geeignet sind. Zur Zeit gibt es 1 Bad, 2 Duschbäder, sowie ein Gäste- WC. Weitere Nutzflächen sind im Keller untergebracht der mit ca. 106 m² viel Platz für z.B.: Sauna, Hauswirtschaftsräume und Stauraum bietet. Dieses Haus hat den richtigen Rahmen und viel Potential um durch einen Umbau zu Ihrem perfekten neuen Zuhause zu werden.

Ein Fernwärmeanschluss (Geothermie) ist bereits installiert.

 Edith Strobl
Edith Strobl
Geschäftsführende Gesellschafterin
Verkauf Wohnimmobilien

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Ausstattung

Außenpool, Kamin innen und aussen.

Lage

Zentrale aber ruhige Lage in Grünwald Grünwald im Landkreis München hat knapp 10.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium (ab 2014) sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten teilw. mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert sogar eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2/S 27).

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