- Kaltmiete zzgl. NK
- 820 €
- Warmmiete
- 1.130 €
- Nebenkosten
- 310 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 2.460 €
- Stellplatzmiete
- 80 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Gesamtfläche (ca.)
- 50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 44 m²
- Nutzfläche (ca.)
- 6 m²
- Sonstige Fläche (ca.)
- 6 m²
- Zimmer
- 1,5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
RUHE | Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
NATURNAH | Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne, befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit günstiger Lage in der Gemeinde Grünwald.
Über den Flur mit praktischer Abstellkammer sind alle Räume der Wohnung zu erreichen.
Rechter Hand befindet sich das weiß geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.Die Küche wird ohne Einbauten vermietet, kann bei Bedarf aber vom Vormieter übernommen werden.
WOHNRAUM | Das Wohnzimmer wirkt hell und einladend durch die großen Fensterfronten und den hellen Anstrich. Der Schlafbereich befindet sich im Wohnzimmer, ist jedoch durch einen Wandvorsprung leicht abgetrennt und verschafft das Gefühl von Privatsphäre.
Vom Wohnraum aus gelangt man direkt auf eine schöne West-Terrasse mit Blick ins Grüne.
PRAKTISCH | Im Keller steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Für die Gemeinschaft steht ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein separater Wäsche-Trockenraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum.
Auch durch die Tiefgarage erreicht man über den Hausflur bequem die eigene Wohnung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Der Tiefgaragenstellplatz kostet monatlich 80,00 € zzgl.
Diese Wohnung ist ideal für eine alleinstehende, berufstätige Person, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Objekt anfragen
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Ausstattung
- Erdgeschosslage
- Terrasse mit Westausrichtung
- Gemeinschaftsgarten
- Herrlicher Ausblick ins Grüne
- Praktische Abstellkammer im Flur
- Vollausgestattete Küche nach Ablöse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 80,00 € mtl.
Lage
Ruhige Südwestlage.
Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre-School!
Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 30 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 50 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth S 7 und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen S 3.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 12.07.2018
- Gültig bis
- 11.07.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 100,6 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- ja
- Energieeffizienzklasse
- D
Sonstige Angaben
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