• Blick auf die Terrasse
    Blick auf die Terrasse
verkauftKennung: A1039
Kosten

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Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
180 m²
Nutzfläche (ca.)
90 m²
Grundstücksfl. (ca.)
800 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Weitere Eigenschaften
82031 Grünwald

Ruhig gelegenes Reiheneckhaus zur Vermietung mit mehreren Einheiten oder als Einfamilienhaus

Dieses hier angebotene Reiheneckhaus (Baujahr 1970), bildet das Ende eines Dreiergespanns. Es ist umgebenen von einem wunderschönen sonnigen Garten.

Das Haus ist derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten ist vermietet für EUR 1.000,00 netto plus Nebenkosten . Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 50 m² großer Dachterrasse ist frei.

Die Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 90 m².

Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Im Keller befinden sich neben den Hauswirtschaftsräumen noch 2 Hobbyräume die nach Richtung Süden großzügig angeböscht sind.

 Edith Strobl
Edith Strobl
Geschäftsführende Gesellschafterin
Verkauf Wohnimmobilien

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Ausstattung

Freisitz, Dachterrasse, Carport, 2 Hobbyräume großzügig angeböscht

Lage

Ruhige Lage in schöner gewachsener Nachbarschaft. Grünwald im Landkreis München hat knapp 10.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium (ab 2014) sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten teilw. mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert sogar eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2/S 27).

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