• Ansicht Süd
    Ansicht Süd
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
vermietetKennung: A995
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
99 m²
Nutzfläche (ca.)
5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
82031 Grünwald

Ruhige 3 Zimmer Wohnung nähe Isarhochufer - Eierwiese

Die großzügige 3 Zimmer Hochparterrewohnung ist vollständig neu renoviert. Aufgeteilt in Küche (Einbauküche wird noch eingebaut), ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² und 22 m². Die Zimmer haben einen Parkettfußboden. Das besondere der Wohnung sind zum einen die 2 Balkone mit Süd- bzw. Westausrichtung und die 2 modern renovierten Badezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, das 2. Badezimmer hat eine Glasduschkabine mit Regenwasserduschkopf. Beide Badezimmer haben Fußbodenheizung!

Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung. Gemeinschafträume im Haus sind vorhanden: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen sind vorhanden.

 Peter Strobl
Peter Strobl
Vermietung & Verwaltung

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Ausstattung

Komplett renoviert, 2 Balkone, 2 Bäder mit Fußbodenheizung.

Lage

Die ruhige Wohnanlage liegt wunderschön im Grünen. Sie leben hier ruhig und haben es dennoch nicht weit um ihren täglichen Bedarf bequem erledigen zu können. Zum Ortszentrum sind es ca. 5 min. zu Fuß.

Grünwald im Landkreis München hat knapp 10.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium (ab 2014) sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten teilw. mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert sogar eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2/S 27).

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