- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.295 €
- Warmmiete
- 1.415 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Kaution
- 3.885 €
- Stellplatzmiete
- 130 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Gesamtfläche (ca.)
- 42,67 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 40,52 m²
- Nutzfläche (ca.)
- 2,15 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
SELECT | Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zur Miete in Münchens bester Lage in Harlaching. Diese Duplex-Wohnung bietet 40,52 m² Wohnfläche und präsentiert sich mit einem außergewöhnlichen Ausblick auf die FC Bayern Zentrale.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der für 130 € mit gemietet werden kann. Die zentrale Lage in Harlaching bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in der Nähe.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem exklusiven Umfeld zu wohnen.
Objekt anfragen
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Ausstattung
- hochwertige Einbauküchen der Firma Kirsch Werkstätten
- Laminat-Fußböden
- Bodentiefe Fenster + tlw. außenliegender Beschattung
- Bäder mit großflächige Feinsteinzeug-Fließen + stilvoller Keramik von Geberit und Armaturen von Vigour sowie bodengleiche
Duschen - EEK: A / Erdgas in Kombination mit Solarthermie (Warmwasser)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug mit 5 Haltestellen
- Gegensprechanlage
Lage
München-Harlaching ist ein begehrter Stadtteil im Süden der bayerischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und naturnahem Leben. Umgeben von grünen Oasen wie dem Perlacher Forst und den Isarauen, bietet der Stadtteil nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Harlaching ist eine der gefragtesten Wohngegenden Münchens, in der sich elegante Villen, großzügige Einfamilienhäuser und hochwertiger Wohnungsbau harmonisch in das Stadtbild einfügen. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und gut verdienenden Berufspendlern beliebt, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Innenstadt schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur, die Münchener Innenstadt ist schnell erreicht. Nationale und internationale Ziele sind durch die hervorragende Erreichbarkeit des Münchner Hauptbahnhofs und des München Flughafens schnell und effizient zu erreichen. Harlaching bietet somit ein Höchstmaß an Lebensqualität, das es zu einem der bevorzugten Wohnorte der Stadt macht.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 29.11.2023
- Gültig bis
- 28.11.2033
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 45,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
