• Schlafen
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  • Süd Balkon
    Süd Balkon
vermietetKennung: A1545
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
97 m²
Nutzfläche (ca.)
6 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Stellplätze
2
Weitere Eigenschaften
82152 Planegg

Zwischendrin – 3-Zimmer Wohnung in Planegg

Zwischen Großstadt und 5-Seen-Land befindet sich das repräsentative Anwesen mit drei abgeschlossenen Wohneinhei-ten.

Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss und ist mit 3 Zimmern ausgestattet. Über einen hell gefliesten Eingang mit Garderobenbereich und Gäste-WC gelangt man in die Wohn- und Schlafräume der Wohnung. Die durchdachte Raum-aufteilung und das farbliche Zusammenspiel von Parkett- und Steinboden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf den nach Süden hin ausgerich-teten Balkon, der Sie mit zahlreichen Sonnenstunden bereichert. Die separate Küche ist modern und voll ausgestattet (Elektrogeräte von Neff). Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC stehen Ihnen zur Verfü-gung.

Zu Ihrer Wohnung können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden, ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Extra ist der Saunabereich im Untergeschoss mit Dusche und WC.

Der Mietvertrag wird auf eine Mindestmietzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Der Energieausweis liegt auf Anforderung bereit.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

Objekt anfragen

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Ausstattung

  • Schöner Süd-Balkon
  • Schwedenofen für gemütliche Abende am Kaminfeuer
  • elektrische Rollläden
  • moderne Einbauküche
  • hochwertiger Parkett- und Steinboden
  • Gegensprechanlage
  • Abstellraum
  • Keller- und Waschraum
  • Gemeinschaftlicher Saunabereich
  • Tiefgarage (Wahlweise 2 Tiefgaragenstellplätze, Kein Duplex!)

Lage

zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den Nahverkehr Planegg grenzt süd-westlich im Tal der Würm an die Landeshauptstadt München. Die Gemeinde liegt in einer bevorzugten Lage zwischen der Großstadt und dem bayerischen Alpenvorland. Bei gutem Wetter kann man von Planegg aus die Alpenkette mit der Zugspitze sehen. Dazwischen liegt das bayerische Alpenvorland, dessen herausragende Wohn- und Lebensqualität höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Planegg über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien (266 Klinikum Großhadern (U) 258 Lochham, Starnberger Straße, 967 Krailling, Sperberweg, 258 Gräfelfing (S) 266 Klinikum Großhadern (U)) und die S-Bahn (S6 Richtung Ebersberg, Tutzing) gewährleistet. Über die eigene Anschlussstelle an der A95 ist Planegg auch problemlos über die Autobahn zu erreichen. Auch der Anschluss an die A96 Richtung Lindau befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Es sind lediglich 15 km in die Großstadt und 17 km nach Starnberg.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
27.05.2027
Baujahr
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas

Daten­schutz­ein­stellungen

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