Objekt-Nummer
A1457
Baujahr
2007
Etagen
6
Lage im Gebäude
5
Einbauküche
Ja
Kaltmiete
1.450 €
Gesamtmiete
1.450 €
Beschreibung
Das moderne Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien. Die Wohnung ist mit einem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Die Einheit wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert.

Ein dunkler Parkettboden wurde in allen Räumen verlegt.

Das Zimmer verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, mit allen E-Geräten (Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination und Spülmaschine; alles SIEMENS Geräte). Eine gemütliche Sitzecke lädt zum abendlichen Dinner ein.

Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett und einer modernen Kommode ausgestattet.
Außerdem befindet sich hier eine TV-Lounge für entspannte Filmabende.
Von hier aus gelangt man auch auf einen überdachten Balkon mit Blick in den Innenhof. Ideal um abends die Sonne bei einem Glas Wein zu genießen!
Das Badezimmer ist neu gestaltet mit Waschtisch, begehbarer Glasdusche und Abstellfläche für Handtücher.
Im Eingangsbereich ist ein großer Einbauschrank vorzufinden.
Es stehen Kabelfernsehen und Ethernet- Anschlüsse zur Verfügung.
Im Keller steht ein Kellerabteil und ein Waschkeller für alle Hausbewohner zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. (zzgl. EUR 150,00 inkl. MwSt.)

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die vollständige Bestandsliste liegt für Sie auf Anforderung bereit.

Die Wohnung ist ab 01.07.2020 vorerst befristet für ein Jahr verfügbar. Für einen längeren Zeitraum kann der Vermieter aus privaten Gründen erst danach eine Entscheidung treffen.

Lage
zentrale Lage in München
Die Maxvorstadt ist eines der pulsierensten Viertel in München. Der Bezirk schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus an die Altstadt an und wird im Osten durch den bekannten Englischen Garten begrenzt.
Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältigen baulichen Highlights wie den Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor.
Zudem befinden sich hier neben zahlreichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität.
Rund um den Stadtbezirk Maxvorstadt befinden sich etliche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte für jeden Geschmack.

Die Maxvorstadt verfügt über eine exzellente Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Mit den U- Bahnlinien U2, U3 und U6 erreicht man die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten.

Energiepass

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Kennwert
207,00 kWh/(m²*a)