• Balkon
    Balkon
  • Wohn- Essbereich
    Wohn- Essbereich
  • Studio
    Studio
vermietetKennung: A1246
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
107 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
sep. WCs
1
Weitere Eigenschaften
Objektart
Maisonette
Wohneinheiten
2
Baujahr
1979
Alt-/Neubau
Altbau
Anzahl Etagen
2
81929 München

Englschalking - Zweifamilienhaus - Maisonettewohnung 1.OG

Ruhig Wohnen in der Stadt. Die angebotene 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und liegt im schönen Englschalking. Eine vollständige Renovierung wurde 2015 durchgeführt. Der Wohn-/ Essbereich begrüßt Sie mit viel Licht und ist mit hellem Parkett ausgestattet. Ein Zugang zum großen Süd-West Balkon ermöglicht einen hervorragenden Ausblick auf`s Grüne und lädt zu entspannten Momenten ein, um beispielsweise den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der weiß geflieste, separate Küchenbereich ist mit Steinboden versehen. Es ist keine Einbauküche vorhanden.
Im gepflegten Badezimmer mit Fenster ist eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen noch ein separates WC zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie in das helle, ca. 20 m² große Studio im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Auch hier ist heller Parkettboden verlegt. Neben einem Waschbecken stehen Ihnen hier noch zwei Stauräume zur Verfügung. Im Keller besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Die Wohnung ist für die kleine Familie mit einem Kind/ Paare oder Einzelpersonen geeignet.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

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Lage

Ruhige Lage innerhalb einer kleinen Mehrfamiliensiedlung mit gepflegten Gärten. Im Münchner Osten, im Stadtbezirk Bogenhausen befindet sich Englschalking. Dieser kleine Orts-teil liegt zwischen der Münchner Innenstadt und dem Flughafen. Im Ortskern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um den Wocheneinkauf zu erledigen oder ein lecke-res Eis zu verspeisen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die Nähe zum "Feringasee", dem "Cosima-Wellenbad", die Rothhof-Sportanlagen", sowie weitere diverse Sportvereine an. Die Reitanlagen München Riem sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Bahnhof Englschalking, wo Sie Anschluss zu Bus und S-Bahn (S8) finden. Auch die Innen-stadt, in 15 Minuten und der Flughafen, in 30 Minuten, sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
148
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.08.2024
Baujahr
2003
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchkennwert
148 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Energieeffizienzklasse
E

Daten­schutz­ein­stellungen

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