• Straßenseite Grundstück
    Straßenseite Grundstück
verkauftKennung: A1237
Kosten

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Flächen & Zimmer
Grundstücksfl. (ca.)
1.277 m²
Grundflächenzahl
0,25
Geschossflächenzahl
0,30
Weitere Eigenschaften
Objektart
Grundstück
Gartennutzung
ja
82031 Grünwald

Grundstück für Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Auf dem hier angebotenen Grundstück besteht die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zu errichten.

Eine Bebauung ist mit GFZ 0,30 und GRZ 0,25 möglich. Die Bebauung zur Zeit: Altbestand aus dem Jahr 1969, 3 Wohnungen jeweils Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss. Voll unterkellert. Es gilt der Baulinienplan und die Ortsgestaltungssatzung BayBo § 34. BPlan B35 der Gem. Grünwald.

Die Wohneinheiten werden leer übergeben.

 Edith Strobl
Edith Strobl
Geschäftsführende Gesellschafterin
Verkauf Wohnimmobilien

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Lage

Zentrale Lage innerhalb von Grünwald. Nah am Grünwalder Freizeitpark. Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth S 7 und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen S 3.

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