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verkauftKennung: A831
Kosten

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Flächen & Zimmer
Grundstücksfl. (ca.)
1.600 m²
Grundflächenzahl
0,18
Geschossflächenzahl
0,22
Weitere Eigenschaften
Objektart
Grundstück
Alt-/Neubau
Altbau
82031 Grünwald , Kr München

Grundstück in etablierter Lage - Süd-West Ausrichtung

Das Grundstück befindet sich in guter Lage (nicht in Trambahnnähe!), mit perfektem Zuschnitt für eine Villa. Die Bebauung lässt eine max. Wohnfläche von ca. 354 m² zu zzgl. Nutzflächen. Eine Bebauung ist mit E+1+D möglich. Für genaue Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns bzw. das zuständige Bauamt bei der Gemeinde Grünwald.

GFZ 0,22 GRZ 0,18

 Maximilian Strobl
Maximilian Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Geschäftsführender Gesellschafter
Verkauf Kapitalanlagen

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Lage

Etablierte Lage in Grünwald. Süd- West- Ausrichtung. Grünwald im Landkreis München hat knapp 10.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.

Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants.

Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Golfer sind eine Driving Range und der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule, benachbarte Gymnasien, der Kindergarten mit Tageshort, das Jugendzentrum "juz" und die Dreifachturnhalle sind schnell auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Minuten. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2 + S 27).

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