• Grundstück
    Grundstück
verkauftKennung: A1086
Kosten

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Flächen & Zimmer
Grundstücksfl. (ca.)
690 m²
Weitere Eigenschaften
Objektart
Grundstück
82031 Grünwald

Grundstück in Südausrichtung - bebaubar mit Flachdach!

Das angebotene Grundstück bietet dem Bauherren viel Gestaltungsfreiraum. Eine Bebauung lässt von einem klassischen Schrägdach, bis zu einer modernen Flachdachbauweise Freiraum.

Die für Grünwald hohe Bebaubarkeit zeichnet das Gründstück zudem weiter aus. Eine GFZ von 0,30 und eine GRZ von 0,25 bieten Möglichkeit genug Wohnfläche für eine Familie zu schaffen!

Wir bieten das Grundstück im Auftrag des Eigentümers Herrn Architekt Scherer an. Dieser ist ein in Grünwald etablierter Architekt mit Firmensitz in München welcher eine moderne Bauweise mit guten Ideen und Fachkenntnis umsetzt! In der Vergangenheit haben wir bereits ein von ihm erstelltes Einfamilienhaus zu einem Spitzenpreis für den Verkäufer wiederverkaufen können!

Der Verkauf ist nicht an einen Architektenauftrag an Herrn Scherer verbunden. Gerne stellen wir Ihnen jedoch den Kontakt her.

Gerne können Sie sich über die bisherigen Arbeiten auf www.wspb-wohnbau.de informieren.

 Maximilian Strobl
Maximilian Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Geschäftsführender Gesellschafter
Verkauf Kapitalanlagen

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Lage

Ruhige, aber zentrumsnahe Lage mit Südausrichtung. Unweit des Isarhochufers. Grünwald im Landkreis München hat knapp 10.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium (ab 2014) sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten teilw. mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert sogar eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2/S 27).

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