Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:
- Grundstücksfl. (ca.)
- 660 m²
- Geschossflächenzahl
- 0,54
- Objektart
- Grundstück
- Alt-/Neubau
- Altbau
Grundstück mit Altbestand - Regensburg
Das angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Kumpfmühl. In der Umgebung befinden sich zum großen Teil hochwertige Einfamilienhäuser und schöne Altbauten. Die Lage ist ruhig. Das Grundstück und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Die Anfahrt zum Haus erfolgt von Norden.
Es liegt ein Antrag auf Vorbescheid zur Bebauung mit einem Doppelhaus vor. Dieser kann bei Interesse gerne eingesehen werden. Die im Antrag auf Vorbescheid errechnete GFZ beträgt 0,54, dies entspricht einer Bruttogeschossfläche von ca. 356 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Die Kosten hierfür sollen vom Erwerber getragen werden.
Eventuell kann es auch interessant sein für den Erwerber das Bestandsgebäude zu sanieren.
Die Immobilie wird verkauft wie diese steht und liegt.
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Lage
Das Grundstück liegt im ruhigen Süden der Stadt Regensburg im Stadtteil Kumpfmühl. In einer Seitenstraße der Kumpfmühler Straße welche direkt ins circa 1,5 km entfernte Stadtzentrum von Regensburg führt (ca. 8 min mit dem Fahrrad bequem zu erreichen). Auch eine Bushaltestelle ist in unter 1 min zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und zwei exzellente Metzgereien mit Feinkosthandlung befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld des Grundstücks (ca. 300 m Fußweg). Der Anschluss an die BAB A3 und A 93 ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.
