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verkauftKennung: A808
Kosten

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Flächen & Zimmer
Gesamtfläche (ca.)
217 m²
Wohnfläche (ca.)
144 m²
Nutzfläche (ca.)
73 m²
Grundstücksfl. (ca.)
451 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
sep. WCs
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
82538 Geretsried

Junges Haus im Ortsteil Geretsried- Gartenberg

Ein kleiner Vorgarten führt zum Eingang des Hauses. Durch die Garderobe geht es weiter durch die Diele in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die ca. 18m² große Terrasse und in den Garten. Die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, lässt sich über den Wohn- und Essraum sowie über die Diele betreten. Direkt neben dem Haushaupteingang befindet sich das Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangt man in das I. Obergeschoss. Hier liegt ein großzügiges Bad, welches über eine Wanne und Dusche verfügt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon der von zwei der Schlafzimmern aus betreten werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann.

Ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerräume sind im Untergeschoss vorhanden. Zu dem Haus gehört ein Geräteraum, eine Garage und ein weiterer Stellplatz.

 Maximilian Strobl
Maximilian Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Geschäftsführender Gesellschafter
Verkauf Kapitalanlagen

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Ausstattung

Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung, Einbauküche, große Terrasse, Hobbyraum im Untergeschoss, eine Garage und ein Stellplatz.

Lage

Ruhige Lage. circa zwei Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Geretsried. Die junge Stadt Geretsried hat sich in ihrer 60- jährigen Geschichte zu der größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Die rund 24.000 Einwohner leben in einer der schönsten Regionen Bayerns, nicht zu sagen Deutschlands auf ca. 600 m ü. NN etwa 40 Kilometer südlich der Bayerischen Landeshauptstadt München. Die Isar, der nahe Starnberger See und die Alpen bieten nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Darüberhinaus gibt es viele sehr erfolgreiche Unternehmen, die den wirtschaftlichen Erfolg und die Arbeitsplätze sichern. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten runden die Qualität Geretsrieds als Wohnstadt und Investionstandort ab. Auch die Verkehrsanbindung durch die B11, A95, A8, eine eigene Stadtbuslinie und den nahen S-Bahn Anschluss läßt keine Wünsche offen.

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