• Außenansicht
    Außenansicht
  • Balkon
    Balkon
  • Hauseingang
    Hauseingang
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Küche
    Küche
Kennung: A1891
Kosten
Kaufpreis
210.000 €
Provision
2,38% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
22 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften
81547 München

Kapitalanleger aufgepasst ! 1-Zimmer Apartment in Untergiesing-Harlaching.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1959
liegt das renovierungsbedürftige 1-Zimmer Apartment mit Balkon Richtung Westen. Das Apartment ist aktuell nicht vermietet und ab sofort frei.

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instandgehalten, zuletzt mit einem Fassadenanstrich und einem renovierten Hauseingang.

Der Bodenbelag im Wohn- /Schlafzimmer ist Parkett. Die Küche und das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC sind mit Fliesen ausgestattet, hier besteht Renovierungsbedarf.

Die Lage der Wohnung Richtung Nord-West ermöglicht viel Ruhe und den Blick in den Innenhof.

Die Anbindung in die Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW nahezu perfekt. Die U-Bahn und Straßenbahn liegen unweit entfernt.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

Objekt anfragen

Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von der Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen.

Lage

Der Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching befindet sich südlich von München und erstreckt sich von der Humboldtstraße im Norden bis zu den Waldflächen des Perlacher Forstes an der südlichen Stadtgrenze.
Hier sind die Vorzüge ideal vereint, zum einen die Stadtnähe, es sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 5 km bis ins Zentrum; und zum anderen der hohe Freizeitwert durch den Tierpark Hellabrunn, die Isarauen und dem Flaucher.
Rund um den Stadtbezirk sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf angesiedelt.
Viele Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte runden die Qualität der Lage ab.
Wen es weiter hinauszieht der verfügt hier über eine exzellente Anbindung. Mit der naheliegenden U-Bahn ist man in wenigen Stationen am Münchener Hauptbahnhof. Weitere MVV-Verbindungen wären die Tram 15 und 25, die U1 und U2 sowie der Bus.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
149
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.08.2028
Baujahr
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
149 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Energieeffizienzklasse
E
Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Medien, wie z.B. Karten und Videos, und externe Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Cookies & Erweiterungen können Sie jederzeit anpassen bzw. widerrufen.
Eine Übersicht zu den Cookies, Analysewerkzeugen und externen Medien finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Welche Cookies bzw. Erweiterungen möchten Sie erlauben?