• Essbereich mit Kamin
    Essbereich mit Kamin
  • Küche
    Küche
  • Wohnen/Essen
    Wohnen/Essen
verkauftKennung: A1609
Kosten

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Gesamtfläche (ca.)
161,38 m²
Wohnfläche (ca.)
131,56 m²
Nutzfläche (ca.)
29,82 m²
Grundstücksfl. (ca.)
265 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
sep. WCs
1
Stellplätze
2
Weitere Eigenschaften
82031 Grünwald

Modernes Wohnen|Top Ausstattung von Bulthaup, Montana, Schönbuch, Artemide, Deltalight

In bester Lage Grünwalds entsteht im Rahmen eines Neubauprojekts dieses hochwertige Doppelhaus. Die hier angebotene Hälfte befindet sich auf dem Grundstück hinten und überzeugt durch moderne und klare Linien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich sowie ein mit einer exklusiven Einbauküche (Marke Bulthaup) ausgestatteter Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse mit Nord-West Ausrichtung.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie einem Badezimmer en suite.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Ankleideraum und einem weiteren vollausgestatteten Duschbad.

Im Untergeschoss zu finden sind weiter zwei vielfältig nutzbare Kellerräume.

Im Angebot enthalten ist eine Einzelgarage mit Vorstellplatz.

Für nähere Details sprechen Sie uns gerne an!

 Maximilian Strobl
Maximilian Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Geschäftsführender Gesellschafter
Verkauf Kapitalanlagen

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Ausstattung

  • Vorhänge im gesamten Haus
  • Bulthaup Einbauküche
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Wäschewurf
  • Beleuchtungskonzept inkl. Einbauleuchten
  • Hochwertige Echtholz Parkettböden
  • Hochwertige Badausstattung inkl. Spiegel & Waschtischunterschränken – aus der Designkollektion von "Montana" (Dänemark) nach den Entwürfen von Innenarchitekten gefertigt
  • Einbauschränke für Garderobe und 2 Schlafzimmer
  • Umfangreiche Gartengestaltung inkl. Bepflanzung
  • Außenbereiche und Zuwegung mit schwarzem Schiefer und Altstadtpflaster
  • Klingelanlage von SIEDLE

Lage

Top Lage in bester Gegend Grünwalds Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breit gefächerte Palette für Ausbildungsmöglichkeiten. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut: das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten, mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25 in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).

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