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vermietetKennung: A1643
Kosten

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Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
44 m²
Nutzfläche (ca.)
5 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1974
Anzahl Etagen
3
82031 Grünwald

Ruhiges Wohnen für Alleinstehende im Ortszentrum Grünwald

Das sehr gepflegte, modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Umgebung im Ortszentrum Grünwald. Die praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist im 2. Obergeschoss, man erreicht sie über das Treppenhaus. Der helle Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 18 m² und besitzt einen direkten Zugang zu dem nach Süd- West ausgerichteten Balkon. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen. Das unrenovierte, aber gepflegte Badezimmer mit Badewanne und WC ist über den Flurbereich begehbar. Die Küche ist ohne Einbauküche und kann individuell gestaltet werden. Auch für einen kleinen Essbereich ist Platz. In dem Mehrfamilienhaus gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Keller, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage mit Vorstellplatz steht Ihnen für 35,00 EUR zzgl. Zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus ist nicht vorhanden.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

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Lage

  • Ruhige Lage
  • Im Ortszentrum von Grünwald
  • Einzelgarage mit Vorstellplatz Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breit gefächerte Palette für Ausbildungsmöglichkeiten. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut: das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten, mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25 in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).

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