• Grund
    Grund
verkauftKennung: A937
Kosten

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Flächen & Zimmer
Grundstücksfl. (ca.)
9.224 m²
Grundflächenzahl
0,12
Geschossflächenzahl
0,15
Weitere Eigenschaften
Objektart
Villa
Alt-/Neubau
Altbau
82031 Grünwald , Kr München

Seltenheit- großzügiges Baugrundstück in exklusiver Lage in Grünwald

Das außergewöhnliche Grundstück befindet sich in sehr guter Lage und lässt keine Wünsche offen. Derzeit ist das Grundstück mit mehreren Gebäuden bebaut. Die große Villa wurde in den 60iger Jahren gebaut und galt zur damaligen Zeit als ein Bauwerk der Superlative. Das Doppelhaus wurde Anfang der 80iger Jahre erbaut. Die Gebäude gelten auf Grund des vorrangeschrittenen Alters als Abrissgebäude.

Angebote zum Abriss des Altbestandes, sowie für die Entfernung des Baumbestandes liegen uns bereits vor und können gerne auf Anfrage erläutert werden.

Für genaue Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns.

 Maximilian Strobl
Maximilian Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Geschäftsführender Gesellschafter
Verkauf Kapitalanlagen

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Lage

Grünwald im Landkreis München hat knapp 10.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald ausreichend über Banken, Handwerksbetriebe und Automobilhäuser. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium (ab 2014) sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach i. Isartal. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten teilw. mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert sogar eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Minuten. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 2 + S 27).

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