• Wohnraum
    Wohnraum
vermietetKennung: A1611
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
40 m²
Nutzfläche (ca.)
5 m²
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
81479 München

Singlewohnung - Schickes Appartement Mü.-Solln/ Gulbranssonstraße - teilmöbliert

Das neu sanierte und modernisierte 1,5 Zimmer Appartement befindet sich im 5.OG des sehr gepflegten Gebäudes, welches 2008 grundsaniert wurde.

Das Appartement bietet neben einer modernen Küche, ein neu gestaltetes Bad, sowie einen größzügigen Wohnraum mit anschließendem Süd-West Balkon inklusive elektrischer Markise.

Zahlreiche Schreinereinbauten steigern den Wohnkomfort der teilmöblierten Wohnung, die smarte Gestaltung in farblicher Abstimmung schaffen ein frisches und modernes, hochwertiges Wohngefühl.

Das Appartement zu dem bei Bedarf auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden kann, eignet sich ideal für Wochenendpendler als entsprechenden Zweitwohnsitz.

 Philipp Strobl
Philipp Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Sachv.-Wertermittler (TÜV)
Asset Management & Vermietung

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Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Echtholzparkett
  • Moderne Einbauküche
  • Modernes Badezimmer
  • Schreinereinbauten
  • Teilmöbliert
  • Süd-West Balkon mit elektrischer Markise
  • bei Bedarf Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug

Lage

München-Solln Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt und zeichnet sich aus durch eine homogene Bebauung durchsetzt mit herrschaftlichen Villen, historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Sowohl die Nähe zu den Isarauen als auch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Forstenrieder Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder oder auch Reiterhöfe befinden sich nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Das vielfältige, kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, welche in Solln und Umgebung angeboten werden, bieten einen hohen Freizeitwert und versprechen viel Abwechslung im Alltag.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, wie der Sollner Wochenmarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bereichern zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten das Ortsbild.

Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist das Stadtzentrum in Kürze erreichbar.

Die Autobahnanbindung in Richtung Starnberger See liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Lindau sowie in den Osten von München gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
169
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
01.01.2028
Baujahr
2008
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert
169 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Energieeffizienzklasse
F

Daten­schutz­ein­stellungen

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