• Fassade
    Fassade
  • Living Vergleichswohnung
    Living Vergleichswohnung
  • Zimmer Vergleichswohnung
    Zimmer Vergleichswohnung
  • Duschbad Vergleichswohnung
    Duschbad Vergleichswohnung
vermietetKennung: A1468
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
39,02 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften
80803 München

Trendviertel Schwabing | Exklusive 2- Zimmer Wohnung

Modernes Wohnen im Herzen von Schwabing - Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in eines der begehrtesten Viertel von München.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Der großzügige Living- und Cooking- Bereich ist das Herzstück dieser Wohnung.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Einbauküche hat weiße Hochglanz-fronten und Granitarbeitsplatten. Die Elektro- Geräte sind von Siemens.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls Parkettboden, das Duschbad hochwertig ausgestattet.
Im Bad wurden dunkelgraue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verarbeitet.
Die Dusche ist mit einer Glastrennwand abgetrennt.

Über das Treppenhaus, oder den Aufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage, zu Ihrem Duplexstellplatz.

Es soll ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete mit jährlich 2% vereinbart werden.
Der Mietvertrag wird auf Mindestmietzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

 Alina Nagl
Alina Nagl
Immobilienkauffrau (IHK)
Assistenz Vertrieb

Objekt anfragen

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Hochglanz Lack- Einbauküchen und Nero- Assoluto Granitarbeitsplatte mit Siemens- Gerä-ten (Induktionskochfeld/ Backofen u. Mikrowelle/ Umluft- Dunstabzug/ Spülmaschine/ Kühl- Gefrierkombination)
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Klimaanlage
  • hochwertige LED- Spots
  • Feinsteinzeug- Fliesen in den hochwertigen Bädern
  • Video- Gegensprechanlage
  • Einbruchschutz Türen- WE- Türen RC2
  • elektrische, außenliegende Rollläden
  • Holz- Alu- Fenster, entsprechend den Schallschutzvorgaben
  • Aufzug

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt genau zwischen den beiden pulsierenden Lebensadern von Schwabing: Der Leopold- und der Belgradstraße. Die Dinge des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus können Sie gut zu Fuß erledigen. Der bekannte Bus- und U- Bahnhof Münchner Freiheit ist ebenfalls bequem zu erreichen, von hier aus ist die Universität oder der Marienplatz nach nur wenigen Haltestellen erreichbar. Oder Sie radeln gleich über den Radweg an der Leopoldstraße entlang, denn der Schwabinger ist gern mit seinem Rad unterwegs.
Die Autobahn in Richtung Flughafen ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Schwabing – West ist eines der wenigen homogenen Stadviertel Münchens, welches besonders durch seine schönen Häuserfassaden besticht. Es ist bekannt für seine zahlreichen Cafes, Restaurants und angesagten coolen Shops.
Hier spürt man immer noch, das Schwabing Anfang des 20. Jahrhunderts der Mittelpunkt der Kunstszene, der "Bohemè" war, Thomas Mann, Paul Klee, Erich Kästner und Rainer Maria Rilke, sie alle haben sich hier in Schwabing wohlgefühlt, vieles erinnert noch daran. Zusätzlich ist Schwabing das Kleinkunst- Mekka. Die Lach- und Schießgesellschaft, das Theater Heppel&Ettlich, sowie der Poetry Slam sind über die Grenzen Münchens ein Begriff.

Nach Kultur oder Shoppen können Sie sich sportlich im Olympia- Park betätigen oder durch den Englischen Garten flanieren und sich im Biergarten das gute Leben Sommer wie Winters schmecken lassen.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
51
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.04.2027
Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos oder Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen.
Eine Übersicht der externen Komponenten und weitere Informationen dazu erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung